工程保修期等信息,在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。第三十七条使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度 主管部门责令改正,处二十万元以上五十万元以下罚款。设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的,由建设主管部门责令改正,处十万元以上五十万元以下 ...
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验收房屋,但通知附有一个条件,小业主在领取房屋钥匙前必须补交房屋实际面积大于合同约定建筑面积的楼款,每一单元均须补交超建面积3~5平方米的价款 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务,建筑面积的变化,完全是开发商单方行为,与购房者的义务毫不相干。 ...
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等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在 应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套( ...
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等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在 应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套( ...
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即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城 中村改造项目不具备销售条件,项目在 《房地产法》的可能,买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的,不受法律保护,合同中的承诺一旦兑现不了,消费者将无从保护自己的权益。 ...
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部位、形成原因及损失金额,法院依原告申请委托武汉市中级人民法院、冶金部武汉勘察研究院建筑工程司法技术鉴定中心进行了鉴定。该鉴定中心以(2001)武冶勘建鉴字第 房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任; ...
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及建设所需材料的市场调查等工作,并以中学校的名义与某建筑公司签订了《建筑工程施工承包合同》。为此,周某用自有资金支付了相关费用十多万元。 个人不得侵占、克扣、挪用义务教育经费,不得扰乱教学秩序,不得侵占、破坏学校的场地、房屋和设备。《中华人民共和国义务教育法实施细则》第三十八条规定,地方人民政府或者 ...
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补办建筑审批手续,此后监察局继续施工。该工程项目中的住宅楼,办公楼由监察局分别于1995年12月,1997年6月建成,并自行办理了土地使用权证及房屋产权证 字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实,本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日,区政府以 ...
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补办建筑审批手续,此后监察局继续施工。该工程项目中的住宅楼,办公楼由监察局分别于1995年12月,1997年6月建成,并自行办理了土地使用权证及房屋产权证 字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实,本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日,区政府以 ...
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补办建筑审批手续,此后监察局继续施工。该工程项目中的住宅楼,办公楼由监察局分别于1995年12月,1997年6月建成,并自行办理了土地使用权证及房屋产权证 字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实,本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日,区政府以 ...
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