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总价款调整为445252元,李母应于签约当时补交1424.5元。后李母取得1号房屋所有权。2013年3月16日,李母以345万元价格将1号房屋 ,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,特定的身份关系相联系,李母李父均非集体经济组织成员,主张分割宅基地 ...
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未违反国家法律、行政法规强制性规定,真实、合法、有效。根据S公司《改造土地开发项目住宅房屋搬迁腾退补偿实施方案》第二条规定,本项目搬迁腾退人为S公司,被 ,涉案院落宅基地使用权人及房屋所有权人为陈小、李二。另根据上述实施方案第十八条关于分院原则规定,李二符合分院原则确定的对象,故其二人S公司签订相关 ...
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就视为房屋交付义务的完成履行,显然房屋所承载的分量不相符。即使在当事人没有明确约定房屋的交付使用包括办理房屋所有权登记手续时,出卖人交钥匙义务的履行也并非就 ,现售商品房的买受人应当自买卖合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,出卖人应当协助买受人办理,并提供必要的证明文件。 ...
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案情简介】 方先生三人在安康市某县取得了国有土地使用权,并对该土地房屋享有所有权,因当地棚户区改造,该房屋面临征收。2013年3月22日,县政府作出《 合理的问题,根据相关法律规定,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日,用于产权调换房屋价值评估时点应当被征收房屋价值评估时点一致。但是,市、 ...
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不属本案审理范围。驳回上诉,维持原判。 案例分析: 房屋租赁是指房屋所有权人将其拥有的房屋在一定期限内的使用权让渡给使用人使用,由使用人支付租金的行为。 人补偿,又要考虑社会安定,对房屋使用人安置。为了保护房屋所有人的利益,同时兼顾房屋承租人的利益,现行《国有土地房屋征收补补偿条例》虽然没有对承租人 ...
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月15日,xxx镇政府作出《答复》,认为村民可通过村民自治的方式对农村土地进行管理和使用,村民代表会通过的《安置补偿细则》合法有效。 2.3 原告张 该细则没有法律依据,法律亦未赋予村委会或村民代表强制的权利,因宅基地使用权房屋所有权是原告的合法财产权利,因此村民代表大会通过的决定内容有侵害村民合法 ...
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女士买房定金2000元,其余1万元于2002年春节前交付,此1万元付后,房屋所有权归罗女士所有。在上述收条的正下方,我在多次询问杨女士并得到 必须遵守法律规定。双方的交易对象是农村房屋房屋土地不可分离,因此必然涉及到农村宅基地,依土地管理法的规定,宅基地使用权是农村集体经济组织成员所享有的权利, ...
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乙方已一次性付清给甲方,如今后国家集体占用拆迁所赔偿一切费用归乙方所有,现政策土地使用权证无法办理及私有产权证的过户,如今后能办理,甲方应积极配合,费用均 涉房屋转让给被告,应属无权处分,原告胡先生被告之间签订的合同属于效力待定的合同,现房屋所有权人原告徐女士不予追认胡先生的民事行为,因此,认定原告 ...
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。 二、被告辩称 被告蒋先生辩称:同意返还房屋。我一次性付清房款后,取得房屋使用权,并父母一直居住至今。因所买房屋建设时间较长,我于2002年在院内 ,买方于2001年7月23日一次性付给卖方,即日起上述房屋所有权归买方所有,以后涉及水、电收费项目村民同等。契约签订后,蒋先生支付了洪大叔房屋价款4 ...
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第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮,居住使用至今,但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院判决 一审判决 法院认为,鲍雄代鲍勇偿还债务, 一审判决后,鲍勇不服提出上诉,认为一审认定鲍雄对房屋具有处分权、鲍勇丧失房屋所有权错误;鲍雄王利康之间存在恶意买卖。 二审法院认为,双方在二审中 ...
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