担保方式。另外，违约金的惩罚性也决定了违约金可能起到督促当事人履行合同的目的，也就起到了担保合同的作用。约定违约金后，当事人对违约可能造成的损失及 惩罚性。(三)本案中违约金是否应降低2003年6月1日起施行的《商品房买卖合同纠纷案件解释》将违约金的调整数额具体化，以供人民法院或者仲裁机构在判定违约金 ...
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百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务 。被告：栗某。被告：张某。原告梁某与被告栗某、张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于2017年 ...
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。2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元，用于购买 九十一条第二款的规定属于管理性强制规定根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条规定的 ...
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定金【文书来源】 中国裁判文书网基本信息审理法院： 上海市第二中级人民法院案由： 房屋买卖合同纠纷裁判日期： 2015-12-25合 议 庭 ： 徐庆吴俊张志煜审理程序： 二审 该房进行验看、清点，确认无误后，由罗某交付给王某；本合同所涉定金为担保本次买卖交易的顺利履行而设立，罗某收到王某支付的定金后 ...
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，广东晟典律师事务所律师。 委托代理人：戴伟敏，广东晟典律师事务所律师。 上诉人深圳市**集装箱运输有限公司(以下简称**公司)因与被上诉人**分期付款买卖合同和挂靠经营合同纠纷一案，不服深圳市盐田区人民法院(2013)深盐法民二初字第197号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对 ...
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一项给付义务。房屋质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的严重程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康 ...
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后财产纠纷诉另一方要求履行协议，子女作为第三人参加诉讼; 另一方面，子女可以基于赠与合同纠纷，以其父母双方为共同被告，起诉要求履行协议。四、夫妻一方将双方共有 其不承担偿还责任。二是(2015)民一他字第9号给福建高院《关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》，内容为：夫妻一方对外担保之 ...
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责任。当日，廖书明、叶建飞与久居公司、担保公司分别签订《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》，约定久居公司为居间代理费37000元、担保公司 服务费、保障服务费，双方应依据公平原则予以分担，评估费并非双方合同约定款项，本院不予支持。本案系房屋买卖合同纠纷，廖书明要求久居公司返还相关费用的请求，法院 ...
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人民法院案号：（2015）熟商初字第00826号案件类型：民事案由：金融借款合同纠纷裁判日期：2015-10-26法官：王东辉审理程序：一审当事人信息原告中国某 合同另约定被告将所购常熟市江南大道滨江易居8幢404室房屋提供抵押担保并已办理房屋抵押他项权登记，登记债权数额为21万元。2013年4月12 ...
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当事人给付的货物、贷款、预付款或者担保财产后逃匿的； （5）以其他方法骗取对方当事人财物的。 本案应当是普通的经济合同纠纷，被告人张某某的行为均不 煤炭预付计划费”双方没有达成一致意见，而郑州x煤炭供销有限公司根据双方签订的煤炭买卖合同【货款、运杂费结算方式及结算期限】一栏中“每列预付100万元，计划 ...
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