的意见》第一百一十九条第二款规定：“私有房屋在租赁期间，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》第二 合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。如果出租人未通知承租人，将房屋出卖给第三人，承租人有权请求确认买卖合同无效。优先购买权是法律赋予 ...
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等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”这里有一点需要特别注意，即 。解决离婚后的住房问题应遵循以下原则：(1)保障妇女、儿童的合法权益；(2)保护房屋产权；(3)优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；(4)坚持调解和协商一致的 ...
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》,按照合同约定,余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的房屋租赁给钟某使用,租期三年。 合同签订了一年多,妻子李某才发现丈夫背着自己把房子租了 买卖、互易、债务清偿、出资等具有交换性质的行为实现。如果通过继承、遗赠、赠与等行为取得财产,不适用善意取得。 第五,受让人取得财产时出于善意。受让人善意,是指 ...
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租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户；《北京市加快城市危旧房改造实施办法》（2000年3月23日）第十条规定，有下列情形之一的居民，视为在本 同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人，市政府规范性文件明确了外迁和死亡是租赁关系变更的前提条件，即无论外迁和 ...
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明确表示一号房屋虽然登记在蔡某名下，但这个房子是于某的，购房款也是赠与于某一人的，蔡某也表示同意。蔡某称购房款中的40万元是给其的彩礼钱， 其父母原有住房被拆迁，其与其父母三人经审核符合购买限价商品住房条件。被告意见：1.主张购买二号房屋的购房合同系双方婚后签订，获得房产证的时间也在结婚后，不存在借名 ...
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同时办理房产过户手续。在房产调换后、过户前，甲方有购买其他房产条件并自愿购买他处房产时，乙方有权收回二号房屋的所有权，同时要补偿给甲方34万元（已付14 时，该房屋价值已经发生了大幅增长；结合当事人订立协议书系为解决唐某君居住问题的合同目的；并衡量唐某庭实际产生的损失情况，法院根据公平原则对周某文、唐 ...
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指导致居住权人发生变更的所有情形，如约定居住权可以买卖、质押、出资、入股、赠与、互换，这些形式可能导致居住权人变更，故不得约定居住权可以以前述形式行使。 考虑;对于居住条件和居住要求没有进行约定的，居住权设立人应提供可供正常生活居住的住宅，居住权人应合理、善意占用、使用住宅。 3.居住权合同有约定的， ...
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一的其他诉讼请求。 律师点评当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。对负有举证证明责任的当事人提供的证据 并非房屋产权人，其不具备《安置方案》所规定的被安置人口条件，并不当然享有1号房屋的拆迁利益。从庭审过程看，全部产权人显然没有让张四比张一 ...
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一诉称：被告史某二系我弟弟，2011年原告因购房需要，但不符合在京购房条件，而被告史某二已经落户北京，我便借用了史某二的名义购房。在北京市a 办理消除北京市昌平区房屋上的抵押权。 二、被告辩称 被告史某二辩称：被告不同意原告的诉讼请求。 第一，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在合同纠纷案件中， ...
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公有房屋（包含公有房屋使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移 该户放弃。 3、认定公示 核查后经认定符合条件的居住困难户相关信息，在征收范围内公示15日。公示期内如有提出异议的，将在15日内进行核查和公布； ...
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