单元4层4-7号框架结构房屋一套，房款为156446元，原告王军已付清房款。其中《补充协议》第四条约定：买卖合同规定的商品房售价并未包括房价以外 天然气、闭路电视开户费3930元，认定没有超过诉讼时效规定是错误的；六、一审判决返还契税余额545元是错误的，因为双方还需办理房产证过户登记及其他费用支出， ...
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黎某起诉称：2009年2月17日，黎某与丁某通过中介签订房屋买卖合同及补充协议，由黎某购买丁某所有的位于朝阳区双桥的房屋，并支付定金两万元。2 0 09年3月3 1日，中介通知解押，但丁某未按时还款，未能解押，更无法办理房产证过户手续。此后，丁某拒绝与我沟通。故 ...
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交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中，审查合同时会特别增加一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同的同时，还要求全体同住人写书面同意书。有的 出售房屋时，应当取得同住人刘某的同意。在买卖合同履行完毕前，如果产权人和同住人关于安置事项没有达成一致，同住人有权拒绝迁出。在通常情况下，购买人 ...
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适用法律若干问题的解释》第十八条的相关约定，如果双方签订的商品房买卖合同中，有约定的办理房屋产权登记的期限的话，那么以约定为准；没有约定，商品房 起90日。其次，如果开发商违约的话，明确约定违约金的，以合同约定为准，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 ...
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和费用等由买方负责支付；全部款项在1995年12月31日前付清，付清后交房产证。”买卖双方及证人李某签名认可。同日，付小清付清房款后，黄俊礼出具了 习惯履行通知、协助、保密等义务。”虽然该合同没有明确约定过户的时间，但作为房屋买卖合同，合同的目的要求出卖方应当协助办理房屋产权过户手续，这是出卖方的义务 ...
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3人与陆希泰等6人于1987年10月自愿达成房屋买卖协议书，房屋价格虽高，但并没有违反私房买卖有关规定。原审法院对双方进行处罚不当，复议决定如下： ，未经房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效;双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆家应将已收取的11 ...
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婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割——山东日照中院判决王明坤诉庄佃芝离婚纠纷案裁判要旨 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 房屋是否属于夫妻共同财产，关键应当看房屋产权证如何取得。但因房产证的取得的时间是不确定的，并受多种买受人以外因素的影响，如果仅仅机械地按照房屋 ...
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系争房屋空置。 2011 年4 月，朱某芳诉至法院，请求判令：确认朱某芳与朱某生签订的房屋买卖合同无效，上海市某区某镇某公寓8号202 室房屋归朱某芳 不略为上涨，反而下跌，这显然有悖常理。事实上，朱某生在与朱某芳签订买卖合同后页没有向朱某芳支付房款。其次，各方签订《房产权认定书》，该认定书上朱某荣 ...
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。2003年6月贾某收到15万元后将房屋交给李女士使用。2005年4月，该房产完成“绿本变红本”的手续，贾某取 得房产证。之后，贾某要李女士先付钱再办 ，原来，李女士以林小姐与贾某恶意 串通为由，起诉要求确认林小姐与贾某的房产买卖合同无效。法院经一审、二审审理，均认为李女士所说恶意串通不能成立，驳回了 ...
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向法院起诉，请求法院判令李某归还房屋，并表示愿意退还房款。 本案在审理过程中有不同的意见，其分歧在于如何认定该房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：刘某 ，李某与刘某之间的房屋买卖平等、自愿、有偿，其意思表示真实，并立有契约。买房业已交付了房款，并实际使用管理了房屋，且没有其他违法行为，只是买卖手续 ...
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