工程均可以向银行设置抵押而获得贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中，农村集体土地上的房产只要有土地使用证书、建房的批准文件就可以交易。 》的约定，违反该合同则须向上诉人承担违约责任。法院的查封行为仅针对物的价值权，而不及于物的使用权，法院的对酒楼的查封，并没有影响酒楼的使用，也没有 ...
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间取得的房改房，产权登记在妻子廉某单方名下，廉某单方处分了该夫妻共有房产的行为是有权处分还是无权处分？笔者认为，这种情况下，妻子廉某的单方处分应认定为 对夫妻共有房产的处分行为，条件是原审原告杨某夫妇对其适当补偿损失。法院从法律效果与社会效果相统一的角度进行全面考虑，收回了已向赵某发出的判决，重新组织 ...
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间取得的房改房，产权登记在妻子廉某单方名下，廉某单方处分了该夫妻共有房产的行为是有权处分还是无权处分？笔者认为，这种情况下，妻子廉某的单方处分应认定为 对夫妻共有房产的处分行为，条件是原审原告杨某夫妇对其适当补偿损失。法院从法律效果与社会效果相统一的角度进行全面考虑，收回了已向赵某发出的判决，重新组织 ...
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了仲裁条款，一方反悔，另一方向仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决生效，另一方申请法院强制执行而被拆除。（3）当事人达不成拆迁补偿安置协议，一方向房屋拆迁主管部门申请 《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。基于以上的认识，故开发公司的强拆行为，侵害了承租人对 ...
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某下落不明，除涉案房屋外无其他财产可供执行。申请执行人向法院申请拍卖涉案楼房清偿债务。执行中查明以下事实：一是房产权属仍为房地产开发公司。因未交清 的内容确有错误，也就是说案外人异议成立，应当提出书面意见，报请院长审查处理。同时裁定中止执行，等待审判监督程序后对案件的裁决结果，再决定案件是否继续执行。 ...
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；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。在司法实践中，法院承认夫妻的房屋共有权（尽管一方没有产权登记）。但视不同情况作不同的处理，原则是：（ 登记在一人名下的夫妻共有房产，产权人未经另一方同意，私自转让房屋并办理了产权过户登记手续的，另一方如无证据证明取得产权的第三人有恶意串通行为，则应认定 ...
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了仲裁条款，一方反悔，另一方向仲裁委员会提起仲裁，仲裁裁决生效，另一方申请法院强制执行而被拆除。（3）当事人达不成拆迁补偿安置协议，一方向房屋拆迁主管部门申请 《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。基于以上的认识，故开发公司的强拆行为，侵害了承租人对 ...
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机关行使职权采用的是形式审查标准，即审查申请发证所提供的形式要件是否齐全，对房产取得、转让等民事法律行为的效力不作审查，因此，行政诉讼合法性审查 新不服引起行政诉讼，并上诉至最高法院。最高法院合议庭认为，在人民法院民事诉讼审理期间，宁夏国资局接受申请人的申请并依据行政法规有权对企业资产作出产权界定。 ...
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[案情] 甲误将自己的一处房产登记为其友乙所有，至出卖其房产于丙时方才发现。因房产证上的所有人为乙，房管部门不准予过户登记给丙。为顺利过户 后，请求法院强制执行乙的财产未能清偿，遂以乙放弃对丙的到期债权为由向法院提起撤销权诉讼，要求法院撤销乙放弃对丙债权的行为。 [分歧] 就本案如何处理有两种意见： ...
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60万元。执行中A银行向法院请求执行乙公司的房产（办公楼）。B银行向法院提出异议称，该办公楼不属乙公司所有，系甲厂财产，且甲厂对其200万元的贷款设定了抵押 的。况且，登记机关的登记属一种宣示性登记，它使得第三人有权信赖登记事项的真实性。即使有瑕疵，按照商法外观主义原则，第三人仍可以认为登记是真实的， ...
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