形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的；及违反法律、行政法规的强制性规定的。因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同 问题。13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对 ...
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年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过）为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记 ...
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不存在瑕疵缔约和先期违约的行为。据此，法院判决：解除双方签订的物业管理服务合同；被告向原告支付违约金10万元，扣除被告垫付的搭建物业用房费用28539元，被告 ，并到物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案后，在物业管理区域内公告。”这实际上是承认了物业服务合同双方的任意解除权，同时明确了解除合同的 ...
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世纪某某生物技术有限公司(以下简称某某公司)与被告北京某某科技有限公司(以下简称某某公司)商标权转让合同纠纷一案，本院于2003年12月24日受理后，依法组成合议庭，于 注册商标专用权人，其与被告某某公司所签《商标转让协议书》系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，双方均应全面、实际履行。现原告已依 ...
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、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问 合同的形式应当符合要求。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如《合同法》、《 ...
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的“君子协定”。三、约定利息符合规定。《合同法》第211条规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同 掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。合同确认无效后，当事人可请求返还财物、赔偿损失、财物收归国家及返还 ...
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解除合同的效力。对于人民法院及仲裁机构有效裁定，当事人必须执行。(3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应当遵守该特别程序的规定。例如，《中外合资经营企业法》规定，合营企业如发生严重亏损、一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报请审查批准机关批准，并 ...
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人民政府，并到物业所在地的区、县物业管理行政主管部门备案后，在物业管理区域内公告。”这实际上是承认了物业服务合同双方的任意解除权，同时明确了解除合同的 移交小区的相关资金、物品和资料;未成立业主委员会的，在区、县物业管理行政主管部门监督下，向街道办事处或者乡镇人民政府移交。不履行这些义务，给小区造成 ...
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人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。 买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据 合同的，应当提起反诉。 第四十五条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据合同法第一 ...
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，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理办法》和相关国家政策，应为无效合同。 法院查明的事实 郑州市中原区人民法院经公开开庭审理，查明：2008年5月17日， 的效力发生争议。一方认为：当事人之间购买经济适用房，虽然违反的行政管理性规定，但合同是双方自愿、自愿真实的意思表示，是等价有偿的，因此，从 ...
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