该房产总价款为103909元，房款已由张某超全额缴纳，张某超系上述房产的实际权利人。广州市南沙区1号房产及广州市南沙区2号房产自购买以来一直是张某超实际 点评 张某超、李某奕与王某红签订的《协议书》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定履行各自的 ...
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房屋建筑面积为38.63平方米，套内建筑面积（含阳台）为18.71平方米，分摊的共有共用建筑面积为19.92平方米。2019年11月2日，双方办理了交房手续 请求。 律师点评 经庭审质证及法院审核，S公司与H公司签订的合同不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行。房屋交付前H ...
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平方米），预售房价为每建筑平方米人民币2650元，价款合计人民币462611元。该合同的代理人处署名为李某娟。房屋所有权证记载，房屋所有权人王某莲，房屋坐落 又形成房屋买卖合同关系，房屋买卖合同关系是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方均应依约履行。双方之间 ...
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的反诉请求。 律师点评张三与H公司签订的预售合同、补充协议均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效。在双方存在合法有效的 未授权H公司未经审批而进行规划变更，亦未豁免H公司就规划变更向行政主管部门申请并获得批准的义务，更未表明该条款具有对预售合同中交付条件作出变更的效力。 ...
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的收款方完成举证责任，否则被告认为其没有履行举证义务。2、本案不符合合同解除的条件，原告尚未取得合同解除权，无权要求解除合同，根据合同商品房出售合同第19条 签订的《商品房出售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，当属有效。张三、张四要求依据合同行使单方解除权，目前条件尚未成就 ...
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撤销。） 原告诉称 原告蔡A向本院提出诉讼请求：1.判决被告履行与原告签订的协议书，向原告支付购房款532180.8元； 事实与理由：2014年1月18日，原 的《房屋买卖协议》和《协议书》是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，两份协议均合法有效。本案的争议焦点是：1.原告是否有权 ...
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日与B房地产开发有限公司签订了商品房认购协议书，认购了B市，面积为136.77m2的房屋一套，双方达成口头约定以后，原告吴A支付了全部购房款、税费、维修 登记手续持有情况，本院认定双方之间关系存在借名买房的法律关系，该法律关系并不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。现原告起诉要求被告协助办理登记 ...
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购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。 二、甲方购买的xx房屋，建筑面积为89.88㎡，税费合计为700000元，此房是期房，竣工 该房屋在符合交易条件并缴纳相关税费后可以进行交易，该协议并不违反法律或行政法规的强制性规定，应属合法有效。 针对争议焦点3，被上诉人主张办理涉诉房屋 ...
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系实际出资人与名义购房人签订协议，约定由实际出资人支付全部购房款项，以名义购房人的名义与卖方签订房屋买卖合同，将房屋落户至名义购房人名下，同时约定房屋所有权 的协议及购买房屋拆迁证明违反经济适用房的相关办法规定，根据合同法的规定，合同无效应当违反法律及行政法规的强制性规定。一审中上诉人也同意协议签订时 ...
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购买限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。 二、甲方购买的xx房屋，建筑面积为89.88㎡，税费合计为700000元，此房是期房，竣工 该房屋在符合交易条件并缴纳相关税费后可以进行交易，该协议并不违反法律或行政法规的强制性规定，应属合法有效。 针对争议焦点3，被上诉人主张办理涉诉房屋 ...
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