建设用地使用证上没有时间，对该证据的真实性表示不清楚，证明目的不认可；本院认为，集体土地建设用地使用证是政府部门颁发的对农村土地权属的确认形式，李某丽对该证据真实性不 年9月5日，X公司与王某文签订拆迁补偿安置协议，该协议载明被拆迁宅基地及房屋位置为延庆区X村1号。2018年6月29日，李某丽诉至法院 ...
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拆迁房屋系李二与赵小出资所建。 房屋及附属物重置成新价补偿款207255元应由李二与赵小所有。针对宅基地区位价补偿款与分户补偿款，本院涉诉宅院的登记情况以及被拆迁时共居关系酌情进行分割。根据《集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》内容可知，被拆迁家庭人口六人，包括李 ...
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陈先生又收到了贵州省人民政府作出的第二份复议决定书，该复议决定书认定《XXX号批复》不涉及陈先生的承包地、宅基地，以没有利害关系为由驳回了陈先生的复议申请。针对第二份复议决定书，陈先生认为没有任何事实和法律依据，自己的房屋所占的集体土地在《XXX号批复》内，这严重 ...
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，被告张某某与原告及其他家庭成员共有的位于上海市嘉定区江桥镇红光村纪家732号宅基地拆迁，被告张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议，得到安置的五套房屋，其中一套地址为上海市嘉定区江桥镇星华公路XXX弄XXX号XXX室（该房屋取得产权证书 ...
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查封等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设在农村集体土地上的商品性住宅。一般由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设。因其 是由乡镇政府自制颁发的，有的根本就没有任何机构颁发的房产证，只有当地政府的宅基地批文等文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的 ...
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次付清后，被告钟某1将其父郭某长阳集建（1993）字第06280214号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包 长阳土家族自治县都镇湾某村村民委员会与被告钟某2达成山林、土地征收协议，将原房屋处的宅基地及部分园田共计2.61亩征收。2018年2月12日， ...
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乙区XX镇XX村531号(包括北房四间及地上附属设备设施、树木)及院落(宅基地面积267平方米)出卖给我，房屋及院落总价款16万元。我于协议签订当日将上述 银行存折中，视为我支付购房款。我支付完毕上述购房款，被告将上述房屋及宅基地相关手续《集体土地建设用地使用证》、甲市乙区XX镇XX村村民委员会、甲市 ...
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国家针对农村房屋买卖还没有一套完整的产权登记制度， 2008年7月1日正式施行的《房屋登记法》扩大了登记范围，增加了集体土地上的房屋登记，但也只能是在本集体组织成员之间进行交易。集体土地房屋登记适用于村民住房和集体建设房屋，经宅基地审批并且符合村镇规划的房屋都是可以申请登记。该办法 ...
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均系我夫妻二人出资所建，宅基地使用权人系我二人，故三原告无权主张继承。 三、审理查明 经审理查明：根据涉案宅院的集体土地建设用地使用证，登记使用权人为三兄弟 财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。根据《中华人民共和国继承法》第十七条，代书 ...
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，夏1和夏4共同出资，在屋后修建了37平方米的房屋此时建筑面积才和土地使用权证登记的面积差不多。拆迁办来统计的时候，夏4修建的20平方米的临时 结果：法院以该案涉及的标的，也就是遗产的范围无法确定，法院认定集体土地建设用地使用权证属于宅基地，不属于遗产，原告没有提供证据证明该案遗产的范围，因此驳回了 ...
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