律师案例说法系列一:商品房预售合同的效力 案例:2005年10月2日,游某与某公司签订认购书一份,约定游某以人民币211,1241万购买某公司开发的 公司向游某公证送达一份通知,要求游某到某公司财务部提取属于游某的个人资金。2005年12月29日,某公司取得包含游某所购房屋在内的预售许可证海房预售第 ...
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就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。公司依照宪法和有关法律的规定,通过职工代表大会或者其他形式,实行民主管理。 公司除法定的会计账簿外,不得另立会计账簿。对公司资产,不得以任何个人名义开立账户存储。 第九章公司合并、分立、增资、减资 第一百七十三条公司合并 ...
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就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。 公司依照宪法和有关法律的规定,通过职工代表大会或者其他形式,实行民主管理 公司除法定的会计账簿外,不得另立会计账簿。 对公司资产,不得以任何个人名义开立账户存储。 第九章 公司合并、分立、增资、减资 第一百七十三条公司 ...
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年7月4日,黄女士的丈夫何先生向当地住房公积金管理中心贷款时,与保险公司签订了《个人贷款人身意外伤害保险投保单》,双方约定:何先生贷款8万元,贷款期限及 明确说明,故该免责条款不产生效力。黄女士主张赔付金额8万元的请求与保险合同约定不符,保险公司应赔付金额为何先生未偿还的贷款部分。(区 倚 代钰琴) ...
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向河南省开封市中级人民法院提起诉讼称, 2006年10月26日,国华公司与启迪公司、豫信公司签订了《关于组建珠海科美教育投资有限公司投资协议》(以下简称《 高等学校主要利用学校名称、知识产权、管理资源、教育教学等参与办学。社会组织或者个人主要利用资金、实物、土地使用权等参与办学。本案中刘继军等名义上是 ...
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审理终结。 原告建行某支行诉称,2002年11月4日,原告与被告杨某签订《个人汽车消费贷款借款合同》,约定:原告向杨某提供3某 700元借款,借期 和中国人民银行最新颁布的贷款逾期相应罚息利率计收罚息。同时,原告与某新概念公司签订保证合同,约定某新概念公司对杨某的上述债务承担连带保证责任,保证期限自本 ...
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公司(以下简称航明技贸公司),航键公司因未年检被注销。南苑农工商公司同意航明技贸公司继续履行其与航键公司签订的租赁合同。2004年12月25日 查处违法建设的通告》,该通告明确:依据国家及本市有关法律法规,任何单位和个人未经本市城市规划行政主管部门批准,在本市行政区域内擅自建设的建筑物、构筑物或设施及 ...
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完善,公司作为独立法人的特征不明显,股东个人名义与公司名义经常混在一起。作为交易的相对一方,对于与谁签订股权转让协议需要十分清楚。股权转让的一方,必须具有 了B的反诉请求。[案例4]2009年8月12日,A公司与B公司签订《股份转让合同》,约定就华润置地(北京)股份有限公司社会法人股转让事宜达成如下 ...
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8月15日登记结婚系夫妻关系。2008年10月5日王芳与第三人昆明某某房地产公司签订《商品房购销合同》,约约定由王芳向第三人昆明某某房地产公司购买昆明市 但是买方作为善意的第三人,无论从客观还是主观上都无法知道卖方的处分行为只是个人的意思表示,这就需要卖方举证证明,共有人确实对另一共有人的处分行为毫不 ...
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诉讼请求。【审判】湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审审理认为:张三与甲公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性 。另一方面,正如上文所言,“可预见规则”的适用还要考虑“合同自身的特点、缔约过程等因素”。个人通过合同出售商品房,必须房产证、国土证“两证齐全”。本案中 ...
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