就上述日期问题作出合理解释。 陈某一认为由于邓母一方原因导致评估公司未能进入涉诉房屋进行现场勘查，且邓母同意按照普通装修进行评估，故评估报告结果按室内能满足生活 而邓母搬入涉诉房屋前该房屋已出租，应视为能满足生活需求，且邓母未能就家庭装修合同中的日期问题作出合理解释，所以缺乏法律依据。 陈某二关于离婚 ...
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停产停业补偿款； 二、驳回原告祐任公司其余诉讼请求。 法律分析： 祐任公司承租范围内因部分房屋并未取得房地产权证或建设规划许可，该部分租赁标的物不 款性质及公平原则出发，此补偿款应属祐任公司所有。 案件来源： 祐任公司与行顺公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 （2016）沪0112民初13977号 ...
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支付首付款和前期费用。因我拖欠苏某的借款，我于2005、2006年左右将房屋交给苏某对外出租。当苏某收取房租达240万元左右时，我提出收回涉案房屋，但 的房屋贷款结清。罗某在办理相关购房、贷款手续后，分别将《个人购房借款合同》、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房产证、产权代办费收据、印花税收据、 ...
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届满。 那么，是不是所有情况下都可以适用买卖不破租赁呢？ 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，租赁房屋在 被人民法院依法查封的。 由此可见，并不是所有的情形都适用买卖不破租赁的，如果房屋在出租前已经设立了抵押或被法院查封，是不受买卖不破租赁限制的。所以 ...
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李先生，但是李先生称价格太高就没有反应，我这才将房屋卖给承租人陶先生。根据相关法律规定，陶先生作为承租人，享有优先购买权，所以我和陶先生 也规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人在同等条件下，有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。”根据以上 ...
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租赁房屋及以租赁房屋为经营场所办理的营业执照一并出租给承租人。由于营业执照租赁在有关的法律和行政法规中被明确禁止，因此关于“带照租赁”合同的效力问题始终存在争议 法律效力如何的案例介绍，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师，以少走弯路， ...
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日，余某、鲁某与上海xx企业集团有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定由余某、鲁某以人民币（下同）744，662元的价格向xx 路房屋购买后由余某居住使用，xx路房屋购买后用于出租，在双方发生纠纷前鲁某均将收取的租金交给余某，xxx路房屋购买后由xx公司作为办公用房，故涉案 ...
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日，余某、鲁某与上海xx企业集团有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房预售合同》一份，约定由余某、鲁某以人民币（下同）744，662元的价格向xx 路房屋购买后由余某居住使用，xx路房屋购买后用于出租，在双方发生纠纷前鲁某均将收取的租金交给余某，xxx路房屋购买后由xx公司作为办公用房，故涉案 ...
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房屋是在法院查封后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议 ...
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房屋是在法院查封后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议 ...
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