合同是否无效 -案例分析搜索

无效建筑合同工程款如何结算

，我已支付原告177196元，再扣除楼梯扶手2742元，尚欠原告工程款11462元。合同约定的质量保证金是工程款的5%，扣除质量保证金后，我已不欠原告的工程款确认无效后，并不象其他合同那样被确认无效后就自始无效、因无效合同取得的财产各自返还。因为建设工程合同不管是否合法有效，一旦履行后，一方的财产和 ...

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以保底条款为核心的委托理财协议无效

实际是以获取高收益为目的，符合以合法形式掩盖非法目的的规定，属于无效合同，故中关村证券应返还互助会本金，而不应当支付损失。请求驳回互助会的的请求法院予以确认的纠纷，法庭审理主要围绕着原告互助会主张资金损失费人民币4113600元是否应被中关村证券管理人确认为原告互助会的债权的判定而展开，因此在分析该 ...

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公司强迫补签劳动合同双倍工资是否需支付？

被确认无效，给对方造成损害的，有过错的一方应当承担赔偿责任。即劳动合同无效不产生双倍工资的法律责任，仅产生对劳动者造成损害进行赔偿的责任。故尽管劳动合同种表现形式，毫无疑问是一种违法行为，会给劳动者造成损害。但会造成什么损害呢？是否是双倍工资的损失？法律没有明确的规定。但有一点我们可以肯定，损害赔偿 ...

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定金合同与主合同的履行抗辩关系

担保法司法解释的规定，若双方约定的定金数额超过了法律规定额度，仅是超出部分无效，因为对定金数额进行限制的目的在于避免因定金罚则的使用给违约方造成过度的未专门约定定金为成约定金，但不能因此而得出结论，认为卖方(即电脑公司)不在乎定金合同是否成立。从买卖合同“一手交钱，一手交货”的交易方式上看，定金合同 ...

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私卖共有房被判合同无效

，故不同意返还中介费。【庭审焦点】儿子卖房母亲到底知不知道？庭审中，张某母亲是否知道张某卖房这一情况成为焦点。郭某称，张某在明知其房屋产权存在共有张某母亲的名字，但郭某和中介公司在查看该证件后均未对此提出异议，因此，合同无效是三方均存在过错所致，因而要各自承担责任。最终，法院判令三方签订的《 ...

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私卖共有房被判合同无效

，故不同意返还中介费。【庭审焦点】儿子卖房母亲到底知不知道？庭审中，张某母亲是否知道张某卖房这一情况成为焦点。郭某称，张某在明知其房屋产权存在共有张某母亲的名字，但郭某和中介公司在查看该证件后均未对此提出异议，因此，合同无效是三方均存在过错所致，因而要各自承担责任。最终，法院判令三方签订的《 ...

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房屋租赁合同是否生效

》同时规定，未取得房屋所有权证的房屋不能出租。因此，本案的合同未生效。点评国务院各部委的规章是否是我国的法律渊源，人民法院审理案件能否依据部门规章（1）国务院各去主管部门办理登记备案手续。而本案中深公司未办理登记备案手续，因此，本案合同不是无效，应是已经成立而未生效。登记和登记备案两词的文字认识及在 ...

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未经房东同意私自转租的合同效力

《租赁合同》后，王某又将该门面私自转租给向某，向某因经营不善，起诉到法院要求确认转租合同无效并要求退还转让费。对于王某与向某之间的转租合同效力的这并不构成对租赁物的处分。因此，承租人对租赁物是否享有处分权，不是转租合同有效的必要条件。转租合同其内容是否有效应当严格按照《合同法》第52条及《合同法司法 ...

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私卖共有房被判合同无效

，故不同意返还中介费。【庭审焦点】儿子卖房母亲到底知不知道？庭审中，张某母亲是否知道张某卖房这一情况成为焦点。郭某称，张某在明知其房屋产权存在共有张某母亲的名字，但郭某和中介公司在查看该证件后均未对此提出异议，因此，合同无效是三方均存在过错所致，因而要各自承担责任。最终，法院判令三方签订的《 ...

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贱卖集资房儿女告母亲要求判买卖无效

也丝毫不知道母亲把房子转让了。「焦点」“转让”单位集资房是否有效? 另一个争议焦点是，私自“转让”单位集资房是否有效。小歌的代理人说，李琳买房时，明知是李先生名义购买了他单位的集资房，今年初，反悔的李先生走上法庭，要求确认合同无效，他私下转让单位集资房属于违法。贾女士曾当庭指责对方不讲诚信，因为 ...

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