与被告子木公司所签订的《房屋租赁协议书》是双方的真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。建设公司未及时取得房屋产权证，但是产权清晰， ，应当另论。（二）、消防验收合格证对房屋租赁合同效力的影响。经营性商业用房的消防设施是否完善，是否有重大火灾隐患等，涉及到公共安全和社会利益，消防 ...
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《补充协议》条款所附条件不可能发生为由，主张《补充协议》无法律效力。分歧：在案件审理过程中，有三种不同的意见。第一种意见认为，《补充协议》第七 意义，合同所附“条件”不能构成民法意义上的“条件”内容，不能作为合同是否生效前提条件，双方所约定的“生效条件没有成立”，本协议根本就不是附生效条件的协议，根据 ...
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，原、被告双方争议的焦点在于，被告是否是与原告订立车辆修理合同的一方当事人，被告与外供公司之间的换车协议有何种对外效力。一、本案中订立车辆修理合同的双方 了外供公司且得到了原告的同意。据此，被告与外供公司之间的合同转让协议对原告发生法律效力，外供公司取代被告成为车辆修理合同的当事人，被告不再是该合同的 ...
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由是：1、对单位领导主持本单位职工达成的人身损害赔偿协议是否具有合同效力，法无明文规定，即没有法律依据。2、学校作为教育部门，没有调解民事纠纷的职能 民事案件的若干规定》（以下简称《若干规定》）来看，只有“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容、并由双方当事人签字或盖章的调解协议，具有民事合同 ...
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依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据只能是法律、行政法规的明确规定。而该建设部令并不是 ，但乙公司在履行中同意公证并愿意接受强制执行，甲公司仍可申请公证机关赋予该合同强制执行效力。因为虽然当事人有权请求审判机关予以处理，但不管在合同履行 ...
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意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而不是合同成立的要件。 1、依照合同法的规定 第四十二条规定，故办理抵押登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1 ...
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应当返还。 本案焦点是：原告徐某交付10000元的行为是否属于赠与行为，以及遗赠是否以发生法律效力。 [审判] 淮安市淮阴区人民法院经审理认为，徐某将10000 人民共和国合同法》第410条之规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿 ...
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的法律效果的行为，在不存在法律所规定的影响合同效力因素的情况下，法律确认其法律效力，赋予当事人通过订立合同所欲追求的法律效果。可见，非法占用耕地建筑 的房屋，应由行政执法机关责令拆除，但并未对已经建造，但尚未拆除的房屋是否可以使用（包括出租）做出禁止性规定。同时，根据民法相关理论，所有权的取得分为原始 ...
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房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售合同是否无效，应以房屋预售合同本身是否具有法定的无效事由为标准，而不能倒因为果，从陈 所有权。所以，本案的关键是该房屋预售合同是否具有法定的无效事由，而非陈某取得的权利的性质，后者根本不能决定前者的效力。 （二）新瑞公司隐瞒事实是否 ...
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房屋预售合同是陈某交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售合同是否无效，应以房屋预售合同本身是否具有法定的无效事由为标准，而不能倒因为果，从陈 所有权。所以，本案的关键是该房屋预售合同是否具有法定的无效事由，而非陈某取得的权利的性质，后者根本不能决定前者的效力。 （二）新瑞公司隐瞒事实是否 ...
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