义务所谓瑕疵担保义务，是指卖方所出售的标的物要符合法律规定和合同约定，且该义务并不因房屋交付而免除。《合同法》第149条规定：标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。因此，购房人在使用过程中对房屋 ...
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转让本质属于权利的买卖，股权转让合同就是股权转让的基本形式。股权转让应当遵守合同法的一般规定，同时因为股权自身的特性还要受到公司法的调整。一般说来，转让人与受让人 比例享受股东权益并承担股东义务；转让方的股东身份及股东权益丧失。 9、违约责任：10、本协议变更或解除：11、争议解决约定：12、本协议 ...
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经审理后支持了商场的诉讼请求。[案情分析] 本案涉及买卖合同中出卖人的权利瑕疵担保责任问题。买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵，是指买卖合同 受人承担的是违约责任而不是权利瑕疵担保责任。其次，买受人在订立合同时不知道并且也不应当知道买受人对标的享有的权利存在瑕疵。根据合同法的规定，买 ...
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未能提供相关证据予以佐证。两被告另辩称，应按照银行同类贷款利率承担逾期还款违约责任。裁判江苏省盐城市中级人民法院经审理认为，原告徐明朗与被告新词公司、杭元 之内，应予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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第一百三十二条、第一百三十八条、第一百九十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下： 被告德恒证券有限责任公司上海 合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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由没有相应资质的第三人施工的转包行为。 关于《联合施工协议》的效力，根据我国合同法第二百七十二条第二款以及建筑法第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的 工程建设款30多万元，却未按照合同约定为丙公司代扣款项，明显违约，其对丙方应当承担违约责任。 从以上分析，可以看出丙公司不仅可以以实际施工人的身份行使 ...
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未能提供相关证据予以佐证。两被告另辩称，应按照银行同类贷款利率承担逾期还款违约责任。 裁判 江苏省盐城市中级人民法院经审理认为，原告徐明朗与被告新词公司、杭 ，应予支持。 依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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通过拍卖方式，将此房出售给第三人，属一房二卖，已构成违约，应承担违约责任。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国公司法》第一百七十七条、《最高人民法院 ...
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的法律问题是：司机林某及其所在单位A客运公司是否应承担赔偿责任？ 【评析】 笔者认为，依照《中华人民共和国合同法》第288条、第290条、第301条、第302 伤害的情况下要求停车的请求不予理睬，则违反了安全运送义务，构成了违约，应当承担违约责任。司机林某的行为发生在执行职务期间，属于职务行为，应由其 ...
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人民法院经审理后支持了商场的诉讼请求。评析：本案涉及买卖合同中出卖人的权利瑕疵担保责任问题。买卖合同是转让物的所有权的合同，所谓标的物的权利瑕疵，是指买卖合同 受人承担的是违约责任而不是权利瑕疵担保责任。其次，买受人在订立合同时不知道并且也不应当知道买受人对标的享有的权利存在瑕疵。根据合同法的规定，买 ...
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