如果将登记作为合同生效的条件，没有办理登记就导致合同无效，这就不利于确立违约责任，不利于对当事人合法权益的保护。因为如果一方在合同成立之后拒绝履行登记 条第(六)项规定便成为本案中进一步判断协议书是否有效的关键。合同法第五十二条第(五)项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所谓强制性规定， ...
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页（一） 开发商负有办理权属证书的义务取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务 2003]7号) 第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（ ...
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合同；3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权的转移必须办理登记手续；4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。受我国国情影响，我国房屋存在多样性 ，导致房屋买卖合同不能继续履行，被告负有全部的违约责任。三、房屋买卖合同的解除《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ...
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双方订立的合同来看，合同确实没有对是否允许转包问题作出明确规定，而按照《合同法》第253条的规定：“承揽方必须以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但 在本案中，原告可以请求被告承担其给付由于部分擅自转包和部分迟延交付而产生的违约责任，但不宜因此解除整个合同，也不能主张因欺诈而撤销该合同。至于被告 ...
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刑事诉讼法实施中若干问题的规定》第4条第1款第7项的规定，向人民法院提出刑事自诉，要求追究侵权人的刑事责任，并根据《中华人民共和国刑事 方式，民法上的救济的请求权基础是合同或者侵权行为。 ??第一，违反保密合同应承担违约责任 ??根据商业秘密保密合同（前面已论述）负有保守秘密的一方当事人违反保密合同 ...
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女职工或未成年工合法权益的；（4）用人单位违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同的。第三条规定，本办法第二条规定的赔偿，按下列规定执行：（ 对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 字串2 【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和竞业限制 ...
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年1月29日颁布、3月1日正式实施的国务院《娱乐场所管理条例》第七条第二项规定：居住住宅区和学校、医院、机关周围不得设立娱乐场所。歌城 出版社、高等教育出版社1999年版，P144。 [4]参见韩世远：《合同法总论》，法律出版社2004年版，P429 [5]王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社， ...
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张某双倍返还定金的诉请不予支持，判决被告开发商返还张某定金2万元。 2008年4月10日，张某与成都一开发商达成购房意向，并确定了房号，向被告交纳定金 无过错责任。1999年我国颁布了新《合同法》，这部法律明确采纳了违约责任为无过错责任这一观点（《合同法》第107条）。理论界的争议也随之消解。本案中， ...
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，本案的合理判决应当是什么。 [评 析] 一、租赁之一般性质和效力 合同法第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 某的保护，不仅要考虑到租赁合同的正常履行，而且也应考虑采用承担违约责任的方式，因为这种方式本身就是民法赋予债权人的救济方式。 [结 论] 被上诉人作为 ...
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主合同成立为主合同的签订作中介等情形。（2006年卷Ｐ184页） 4、厦门东方设计装修工程有限公司与福建省实华房地产开发有限公司商品房包销合同纠纷案 裁判摘要 已提出异议的主张成立。 根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项 ...
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