买卖合同合法有效，双方本应遵循诚实信用的原则，按约全面履行各自的义务，但被告一房二卖，属于单方根本违约，被告违约给原告造成损失，损失赔偿额 的涉案房屋差价损失1702.17万元（鉴定价格5584.17万元-合同价格3882万元），符合上述司法解释的规定，合理的实际损失部分应予以支持，但同时应考虑李某富 ...
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婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方 零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 Q45 婚姻期间，人工授精所生子女是婚生子女吗？ 是。 根据《婚姻家庭编司法解释》第四十条规定，婚姻关系存续 ...
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。 3.借名人为规避国家房屋限购政策而借名买房，有违公序良俗原则，故借名买房合同应认定为无效，但其嗣后通过消除限购政策障碍补正了合同效力， 证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。但司法解释的该条规定系适用于利用虚假资料骗取登记、登记机关 ...
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恰恰是东建公司，在签订《备忘录》认可还款后，又以违背诚信原则的方式否认《备忘录》确认的事实和约定内容。楼乐庭是东建公司负责人，华庭公司还款 情形。一审判决根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十二条第二款保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的 ...
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合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。 2.借款合同约定的借款人每月不迟于日向出借人支付服务费元，虽然该条款并未写明利息而是写明了服务费 固定的。 （二）本案中双方约定的服务费并非利息。1.不论是从文义解释还是逻辑解释的角度，本案双方约定的是服务费，而不是利息。2.二审判决将分期 ...
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或者专门人民法院管辖。”本案系生态环境损害赔偿协议司法确认案件，根据相关法律及司法解释的规定，应当由中级以上人民法院管辖，重庆市荣昌区人民法院作为基层法院，对 便捷、低成本，其应当遵循与当事人有密切联系的原则、就近原则和有利于纠纷解决的原则。司法确认案件的级别管辖采取何种标准，应考虑是否方便当事人利用 ...
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，中融公司分别于28个自然日向海德星公司还款，对于每一笔还款性质的认定，应当依据合同约定的“先还息后还本”原则进行计算，对于超出还款日应付利息的部分， 通过“小通企划”进行还款。李某在微信群中表示各种资金的操作及签订合同的要求，并解释了由于合同签订盖章不便，需要保存影音资料，但到目前为止没有债务确认书 ...
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十六条及最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，并根据《商品房买卖合同》第七条第1点第（2）款、第 房建好后遇到商品房价格上涨，想要单方违约终止双方签订的合法有效买卖合同，行为严重违反了诚实信用的原则违背了双方订立合同的初衷。二、本案不符合法定解除权和约定解除 ...
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就是指开发商与业主双方在进行房屋验收交接之时，开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定 ：“买卖合同当事人一方因对方违约获有利益，违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的，人民法院应予支持”。亦通过法律解释的方法认可了损益相抵原则。结合 ...
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有偿原则。而财产分割协议中最主要的原则是自愿原则。夫妻之间的财产约定的具体理由千差万别，当事人之间的感情也往往剪不断，理还乱，当事人之间处理财产也就 房屋的约定或过户手续，足以证明该约定系夫妻财产约定，不属于赠与合同。第三、众所周知夫妻财产约定过户不缴纳契税，仅仅缴纳测绘费，是国家给予夫妻之间办理过户 ...
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