律师与法院沟通律师法律服务意见 4、律师指导当事人开庭重点和庭审言辞 关于婚前房屋出资问题的解决方案： 1、我方提供证据证明了购买房屋之时，我方有全额支付的能力 C房屋补偿款5万元； 三、原、被告与南京某有限公司签订的商品房预售合同项下关于南京市某室房屋的权利、义务由原告A享有或承担，A名下在xx银行 ...
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报告书显示涉诉房屋的装修价值为57012.72元。吴某支付了评估费、鉴定费共计17570元。 以上事实，有《协议》、民事判决书、收条、《北京市商品房预售合同》、 。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案中吴某以经济适用转让合同为由起诉赵某，实质上从协议内容及履行情况来看，双方已形成借名买房关系，且 ...
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文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的商品房所有权，这样的产权性质以及所受到的产权保护比较“小”，所以被称之为“小产权房”。 小产权房以 走向前台，由不合法变为合法。因为政策总是在变动的，但问题的关键是在政策明确变动之前购买小产权房的您最好不要发生纠纷，即使要发生纠纷也应当在纠纷 ...
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撤销。) 一、原告诉称 原告王女士起诉称：我于2002年7月10日与甲市K集团公司签订《商品房买卖合同》，购买甲市K集团开发的位于甲市乙区XX镇XX 甲市乙区XX镇XX佳苑905号，房屋性质为经济适用住房。涉案房屋于2003年交付后由孟先生装修入住。涉案房屋已于2012年11月6日还清贷款。 四、法院 ...
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富民公司)签署了《北京市商品房预售合同》，房产的房款、税费、装修费、物业费等约40万元均由张某直接支付。 2007年8月，开发商将房产交付给张某，张 新的房产证，并于2014年5月29日向北京市海淀区人民法院起诉要求张某腾房。 张某认为，《房屋产权转让协议书》是双方真实意思表示，协议内容不违反法律行政 ...
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12月26日，邹先生(买受人)与甲市K房地产开发有限公司(出卖人)签订《甲市商品房预售合同》，约定出卖人将甲市乙区A地×号房屋以367740.5元的价格出售 》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第七十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 ...
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吗，想退房怎么办呢？专业房产律师为您支支招。 案情：房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金2011年10月2日，原告王某与被告吴某签订了《 有明确规定的。房价下跌能退房吗？回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、 ...
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向甲方交纳购置价款一万元，乙方自2000年7月至2001年7月，共计12月内交付甲方购置价款32225元。即每月月底前付给甲方计贰仟陆佰捌拾伍元肆角贰 登记地址为乙区XX镇XX小区2805号，登记所有权人为被告曹某甲。该房屋的性质为商品房。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告曹某甲于本判决生效后 ...
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号房屋交付后由黄某装修并居住至今。庭审中，双方当事人均认可对房屋性质及归属问题没有进行过书面约定。黄某表示，如果法院认为借名买房关系成立，其愿意偿还该 了房屋入住手续，在房屋交付后对房屋进行装修并居住至今。2.黄某持有还款银行存折的原件且陆续支付月供至起诉之日。3.黄某持有《商品房买卖合同》，购房发票 ...
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后查明：2005年7月30日，王先生和某房产公司签订了《甲市商品房预售合同》，约定：王先生购买某房产公司位于甲市乙区XX路30号 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》(下称《解释(二)》)明确：当事人主张约定的 ...
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