进行了设立登记，将设立内容登记在不动产物权登记簿上，才能成为建设用地使用权人，才能享有占有、使用、收益的排他性权利。因此，木业公司自登记机构于2011年5月20日向其 ，但只有登记后，才能产生对第三人的对抗效力。未经登记的，则不能对抗善意第三人。二是登记生效主义，以德国、瑞士为代表。这种模式下，该种 ...
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人享有，而实质上的所有权归受益人享有。信托的整个精髓就在于它移转并分割所有权之设计。移转占有并不改变所有权权利的归属，仅仅是所有权权利归属和占有 明知是违反信托目的而接受该财产的，应当予以返还或者予以赔偿。”由此可见，受让人非善意取得信托财产的，依法负有返还和赔偿义务。本案甲公司通过信托收据的方式从证 ...
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发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租赁物的原产权人将租赁物出租给善意第三人后，又将租赁物转让与新产权人，在这样的情况下，第三人与 有效。 第三，本案中，周某虽然与房地产开发公司签了购房合同并已交付和实际占有该商铺，但未办理产权登记，根据我国物权法关于不动产转移及变更以登记为生效要件的 ...
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意见，分析如下： 一、从不罪的客观方面分析 所谓合同诈骗罪，是指(一方当事人)以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取对方当事人的财物，数额较大(以 财产所有权的侵犯，而且更是对社会主义市场经济秩序的妨害?而侵占罪则要有通过正当、善意、合法的手段持有他人财物后将其非法占为已有，拒不交还，甚至在 ...
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产权，但其依据所有权人施伟军夫妇的明确授权，取得了系争商铺的出租经营权并合法占有系争商铺，其与包品卿订立租赁合同理应合法有效。承租人包品卿在签订租赁合同 期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租赁物的原产权人将租赁物出租给善意第三人后，又将租赁物转让与新产权人，在这样的情况下，第三人与 ...
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2日至2006年10月20日在韩国工作。 系争房屋自2000年11月至今由原告占有使用至今。 原告张某诉称：原告与两被告系亲戚关系。2000年11月，两 他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。很显然本案中卖房屋的行为属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做 ...
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确认交付为动产物权变动的公示方法，既然当事人已自愿达成所有权转移的协议，则车辆只要交付于受让人占有，所有权即已合法有效地转移。而在现实生活中，直接占有的 禁止性规定，应认定其具有法律效力，而车辆未过户，一般情况下仅是不产生对抗善意第三人的效力。我国不动产所有权采取登记公示、转移制度，不登记所有权不发生 ...
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购买权的行使应当受到限制。因为承租人在租赁房屋时，其目的是为了在租赁期限内有效地占有和使用该房屋，出租人将全部房屋整体出售后，承租人基于买卖不破租赁规则，其继续享有对租赁房屋的占有和使用，对其利益并无影响；相反，如果保护其优先购买权，不仅出租人的整幢楼房有不能出售之虞，而且对善意买受人也是不公平 ...
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了三十日或透支超过规定限额的，按日息15%计算。 我国《刑法》第196条规定的恶意透支行为，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 本案中，余某的行为并不是想先用后还，善意透支，而是在明知自己无偿还能力的情况下 ...
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29日按约一次性支付了房款201939元和液化气安装费10286元，并拿到房屋钥匙。我实际占有了该房屋，并开始对房屋进行了简单的装修、居住至今。后我多次找京吉 不同意原告的诉讼请求;我同意京吉顺公司的意见，认为刘萍无权提出诉讼主张;我是善意取得所购买的房屋，不存在与京吉顺恶意串通的事实。我与京吉顺公司 ...
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