不服，上诉到最高院，最高院维持原判。 本例是全国常见的一种商品房开发模式，开发商将土地抵押给银行进行贷款，在进行商品房预售或是办理商品房的预告登记时 书面材料。抵押权人在行使“同意”的权利前，应就转让抵押物所得价款如何处理达成协议，并商定保障措施，以确保抵押物交换价值实现后抵押权的实现，在不失去控制权 ...
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的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外，乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何 请求甲方赔偿因违约造成的其他损失。 ??9.3乙方应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未开工建设的，甲方可以向乙方征收相当于土地 ...
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保护。因为根据民法理论，房屋是特定物，对特定物的买卖合同从双方达成协议时成立，本案中双方已经依约作出了部分履行，可见该合同已经生效，为 房地产管理法》第2条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法”。这两 ...
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先期支付购房款6万元。1999年7月21日又交清了尾款36640元后，住宅开发公司将该房交付给原、被告双方，随后双方又投入2.1万元对该房进行了装修 在办理房屋产权证时的产权的所有人为原告一人，但被告签订协议时在场，在2000年元月为该房办理的国有土地使用证上署名也是原被告双方的名字，故应当认定该房屋 ...
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诉讼，要求解除原村委与艾兵订立的承租合同并确认2001年10月订立的补充开发砂石料协议无效。2001年1月14日，莲都区人民法院作出一审判决，确认该补充协议无效 程序合法。该涉案滩圩系在河道范围内，按照法律规定应属国家所有；原告虽有土地房产所有证为证据，但其四至不明，记载面积与实际不符，不能证明该圩地 ...
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诉讼，要求解除原村委与艾兵订立的承租合同并确认2001年10月订立的补充开发砂石料协议无效。2001年1月14日，莲都区人民法院作出一审判决，确认该补充协议无效 程序合法。该涉案滩圩系在河道范围内，按照法律规定应属国家所有；原告虽有土地房产所有证为证据，但其四至不明，记载面积与实际不符，不能证明该圩地 ...
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1992年方城县城关镇政府受方城县政府的委托，对方城县裕州南路进行开发，共征用城关镇南阁组集体土地3903平方米，须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该款项，1997年9月经城关镇政府与南阁四组群众代表协商后达成如下协议：将城关镇政府已征用过的，位于方城县城关裕州南路科技馆西边12米路以东， ...
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间，总金额89000元(其中包括天然气费4500元)，约定由工程处负责办理房屋产权证、土地使用权证和天然气使用证(未订立书面合同)。原告于当日支付购房款83000元，由工程处 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案被告六建司虽不具备商品房开发资质，且所建房屋乃是打着集资联建的名义而为，但其将建成的 ...
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1992年方城县X镇政府受方城县政府的委托，对方城县X路进行开发，共征用城关镇X组集体土地3903平方米，须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该款项，1997年9月经城关镇政府与南阁四组群众代表协商后达成如下协议：将城关镇政府已征用过的，位于方城县城关裕州南路科技馆西边12米路以东，面积 ...
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解除合同的当事人并未履行通知义务。 2、村委会与杨甲签订的土地承包合同以及杨甲与杨乙签订的转包协议，均违背了法律法规的强制性规定，属无效合同，而基于 农村土地承包法》第八条规定：“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。”显然，杨乙将 ...
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