于2016年5月24日与被告就昌平县3015号房屋签订了《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》及《补充协议》，房屋成交总价为3200000元，当日支付被告 合同目的无法实现，属于根本违约，其应当对此承担违约责任。依照合同约定，袁某萍应退还收取的50000元定金及支付违约金。 王某季于2016年10月 ...
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万元。合同签订当日，原告向被告支付了房屋定金5万元，后被告一直未履行合同义务，致使合同无法继续履行。被告的行为已经构成违约了，应向原告支付约定的违约金。 经审理查明，双方约定买受人应在房屋过户之前支付给出卖人，买受人支付定金后，买卖双方应配合办理相关手续。在房屋交易过程中任何一方当事人故意推脱履行合同 ...
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支付违约金。刘某1作为李某的委托代理人代签了李某的姓名。合同签订当日，刘某支付李某定金10万元。签约时，涉案房屋已设立抵押登记，抵押权人为北京银行。 某的其他诉讼请求。 【案件解析】 一、法院为何认定卖方隐瞒房屋被查封的事实构成违约？ 李某在明知涉案房屋已经被法院查封的情况下，仍与刘某签订房屋买卖合同 ...
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而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约，属于 是，可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。 同时，交易时协商好户口问题，约定违约责任，最好让卖方预留一笔户口迁出保证金，确认房屋内所有人员户口迁出后，买方 ...
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向郑州市××机械设备有限公司支付订金及设备款共计105500元，依据《制砂机买卖合同》之约定，郑州市××机械设备有限公司应在收到订金5万元及设备款55500元后 相应的违约责任，其应依约交付合同约定的设备及承担被上诉人为此花费的交通费。上诉人上诉称被上诉人未看货验货、被上诉人交纳的5万元订金系定金、 ...
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向郑州市××机械设备有限公司支付订金及设备款共计105500元，依据《制砂机买卖合同》之约定，郑州市××机械设备有限公司应在收到订金5万元及设备款55500元后 相应的违约责任，其应依约交付合同约定的设备及承担被上诉人为此花费的交通费。上诉人上诉称被上诉人未看货验货、被上诉人交纳的5万元订金系定金、 ...
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手续，并支付违约金。2016年12月1日，北京市第二中级人民法院公开开庭审理了此买卖合同纠纷上诉案。2016年1月，蔡女士与聂先生签订《北京市存量房屋买卖合同》 买卖合同，聂先生于违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向蔡女士支付违约金。合同签订后，蔡女士交纳8万元定金。后因变更40 ...
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正规发票，出现上述案例中的情形时，对方已明确表示无法履行约定的义务，已然构成违约，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付 的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”双倍定金罚则在合同签订后一方已支付定金的前提下，另一方违约而适用的一种常见规定，能够有效保障履约 ...
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一审宣判，判决如下： 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》（原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元；被告在 ，最终被法院判决其不仅要继续履行原合同，而且还倒贴20万元违约金，这个教训不可谓不深刻。如果交了定金后卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金 ...
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罚则。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额20%。对于超过的部分，人民法院可以予以调整。[法客帝国(Empirelawyers)出品]12、 主持下作出的解除与休曼公司合作合同的行为应视为因国家政策及政府命令致使合作终止，无需向休曼公司承担违约责任。13、债权人代位权的 ...
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