几种情形：产权证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 在这几种情形下，可认为 登记申请权的时间在前，宜以订立合同的先后，来确定其取得房产权利行使的先后，即保护订立在先的合同。但这种保护并不是确认前买受人拥有房屋所有权，而是保护前 ...
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颁布了限购令，根据政策规定买方因不符合购房资格不能办理转移过户，正在履行过程中的合同无法继续履行下去，买方要求解除合同返还所交款项，卖方要求没收定金的，因 到其名下，对自己会造成较大影响，不同意张先生将房产过户到自己名下，张先生想要回交给扈女士的定金，但是卖方扈女士拒绝退还定金引发纠纷。说法：政府颁布 ...
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想买房 不想案连环三 赵某某诉李某某二手房屋买卖合同纠纷案已结案。案情摘要： 2009年底，李某某通过中介公司与赵某某签订《房屋购买协议》，后经网签 法院强制执行，案件方尘埃落定。本案结果： 法院经审理查明事实后，认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应依约履行…原告要求按照日万分之五 ...
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周某便扬言要离婚。妻子丁某因此怀有戒备之心。2002年1月，丁某私下委托房产中介，以45万元将上述房屋卖给第三人黄某，并办理了产权过户登记手续。 ，应为无效。遂向法院起诉，要求确认被告丁某和第三人黄某之间的房屋买卖合同无效。 分析： 我国的房屋产权确权、变更，实行登记生效制度。不动产物权的设定、取得和 ...
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2006年10月份，朱某通过房产中介和卖房主刘某三方 签订了房屋买卖合同，该合同约定了房屋的价格、房款 的交付方式、房屋过户手续的办理、中介费、定金等条 某继续履行合 同并承担违约责任，刘某提起反诉要求解除合同朱某承 担违约责任。一审法院判决解除合同，驳回朱某其他诉 讼请求。 李律师代理朱某提起上诉 ...
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，且2012-2013年期间赵某康也在涉案房屋中长期居住。赵某康主张的第三项反诉请求中的合同及票据均在赵某聪处，赵某康要求返还与本案无关，请求 父母共同居住。赵某康主张涉案房屋所在小区两居室租赁市场价格为每月6700元，并提交中介公司网站查询截图予以证明，赵某聪对此不予认可，认为网站租金报价虚高。 ...
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老板时隔近两年终将款项如数交至法院：屡屡逾期、终属不易，周振毅律师在路上的听闻瞬间，车内气氛也同步质变为欣喜、欢动。 本来M老板承诺L先生6个月 不予办理抵押登记，与谨慎的L先生几经磋商，将市值数百万元房产过户至L名下，双方为此订立了《借款抵押担保合同》、《不动产房屋买卖中介服务合同》、《租房协议》及 ...
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需的相关法律文书。后我多次找到王某梅，要求其配合完成《房屋买卖定金协议》约定的合同义务，王某梅不予配合，经过调查了解，李某民、王某梅出售给我的房屋继承 名下。 上述情况，我于2018年1月14日、2月27日、3月15日和4月4日分别当面和通过中介与张某川沟通过。张某川对办理房屋转让手续的困难是明知的。 ...
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某山与李某鹏签订的合同为无效合同。 被告辩称 王某山辩称：涉案合同关系的缔结和履行过程均有相关书面材料佐证，符合正常情况下的经过中介机构完成的典型二手 房屋的继承权，并有财产继承人李某强提供（赡养协议书），甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。该协议甲方处有李某鹏人名章、手印以及李某强签字。 2014 ...
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某文再次前来欲占房并报警，双方发生冲突，而且链家员工前来告诉称李某兰已经委托中介要网上卖房。2019年6月4日，王某文第三次前来抢房并砸门踹门 应按照约定履行自己的义务。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 本案中，王某丽与李某花于2006年10月18日签订《房屋购买权转让协议》。李某花 ...
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