房价快速上涨，以致二手房市场违约纠纷不断。日前，天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿买方12万余元。小夫妻兰某与邱某于今年1月在该市一家房地产中介公司与市民赵某签订《房产交易合同》，约定赵某向兰某夫妇出售坐落于该市红桥区某新建小区的 ...
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买受人，被告秦民、张红作为出卖人，在北京明屋房地产经纪有限责任公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，出卖被告北京市XXX号房屋，成交价格为88万元，家电、 办理诉争房屋的土地使用权权属转移登记手续。 2、二被告辩称，中介公司怂恿原、被告签订阴阳合同，故意将房价145万元中的57万元写成家具、家电的价格， ...
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先生、陈女士作为甲方（出卖方）与北京某房地产经纪公司（下称“中介”）签订了《补充协议》，具体约定了付款方式等。合同签订后，经双方协商一致同意将买房人由 过户过程中发生争执，导致当天未能办理过户。之后，双方均未继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，出卖方未退还已收取的款项，买受方也未继续支付剩余款项，双方 ...
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基本案情 徐某诉称，2012年1月17日，其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》，由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套，总价40万。 的部分，法院不予支持。还要引起注意的是，P2P借贷平台为借贷双方提供了信息交互等中介服务，但由于对该类平台的监管机制存在缺失，导致相关纠纷日益增多，其中存在的 ...
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吕某诉称，2013年10月4日，我和马某在北京某房地产经纪有限公司居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，李某是马某的委托代理人。双方合同约定由 日，案外人张某找来，声称李某已将此房屋出售给她。我被迫停止装修，并找到中介公司和李某了解核实情况。后李某承诺此房没有出售给他人，并给我写下《 ...
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上诉。 2013年4月，张某某诉至原审法院称：2005年3月，我通过中介人员吕某某介绍，以拆迁安置方式购买了用于安置郑某某的402号房屋。同年 公司共同建立了买卖合同关系。郑某某同意原判。国瑞**公司认为本案与其无关，并表示听从法院判决。 经审理查明：国瑞**公司原名北京天鸿**房地产开发有限公司，于 ...
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拿出一份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理 满足“提供格式条款一方免除其责任、排除对方主要权利”的情形，属于无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用 ...
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全款购买房屋，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益 日，我与被告就位于上海市xx号的房屋签订《房屋买卖合同》，同日双方与上海×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 ...
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交易”之规定，也扰乱了房地产市场正常秩序，损害了社会公共利益与张女士的合法利益。上诉人张女士与张某、中介方签订的存量房屋买卖合同应认定无效。上诉理由成立 》第一百五十三条第一款（三）项之规定，判决如下：撤销一审判决，合同无效，双方返回原物，二被上诉人承担一、二受理费，保全费用19720元并承担过户费用 ...
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授权使用品牌的公司来承担责任。近日，上海市静安区人民法院就秦小姐诉上海佳歆房地产咨询有限公司(以下简称：佳歆公司)返还房款8万元及贷款利率案作出判决，全额支持秦 佳歆公司的加盟商，被授权使用“佳歆房产”及备案合同文本的权利。在秦小姐签署的房地产买卖合同中，列明中介单位为佳歆公司，且秦小姐支付的70万元 ...
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