构成违约。 官某与工行的抵押合同关系以及公司与工行的保证合同关系：由于债务人官某到期未能履行其相应义务，银行作为债权人可以行使担保权，要求官某或公司承担 ，在未对官某行使抵押权之前，工行不能要求公司承担保证责任。但考虑到房地产开发市场中开发商与银行话语权不均之行情，结合索款通知回执，可以推断公司已放弃 ...
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案情?２００２年２月，购房人甲与房地产开发企业乙签订了一商品房买卖合同。甲于同年４月全额付清购房款２００万元，并于９月入住，但未办理房屋登记手续。 受偿权。在这样一个宽泛定义的基础上，优先权包含抵押、质押和留置。我认为，无论是法定优先权或法定抵押权还是意定担保权，它们都不过是变更债权平等受偿顺序的方式 ...
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的借款合同，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。赵某与李某2000年12 在履行期限届满前请求违约方李某承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。赵某选择了起诉这种救济方式。当李某未按约定提供担保时 ...
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案情2002年2月，购房人甲与房地产开发企业乙签订了一商品房买卖合同。甲于同年4月全额付清购房款200万元，并于9月入住，但未办理房屋登记手续。 受偿权。在这样一个宽泛定义的基础上，优先权包含抵押、质押和留置。我认为，无论是法定优先权或法定抵押权还是意定担保权，它们都不过是变更债权平等受偿顺序的方式， ...
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在司法实践中出现的几种较为复杂的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突。既然法律赋予了租赁权物权化，即应具备物权的一般特性——对抗 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了很多， ...
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的借款合同，双方意思表示真实，内容合法，应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保，因双方未到房地产主管部门办理登记手续，应认定无效。赵某与李某2000年12 在履行期限届满前请求违约方李某承担违约责任。救济的方式有三种：起诉，解除合同和要求对方履行。赵某选择了起诉这种救济方式。当李某未按约定提供担保时 ...
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案情2002年2月，购房人甲与房地产开发企业乙签订了一商品房买卖合同。甲于同年4月全额付清购房款200万元，并于9月入住，但未办理房屋登记手续。 受偿权。在这样一个宽泛定义的基础上，优先权包含抵押、质押和留置。我认为，无论是法定优先权或法定抵押权还是意定担保权，它们都不过是变更债权平等受偿顺序的方式， ...
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在司法实践中出现的几种较为复杂的与“买卖不破租赁”原则发生冲突情况1、担保物权与租赁权的冲突。既然法律赋予了租赁权物权化，即应具备物权的一般特性——对抗 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了很多， ...
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6、房地产工程建设；7、房地产销（预）售、租赁、抵押（按揭）等；8、房地产物业管理。■知识产权法律事务在知识产权方面，为客户提供如下法律服务：1 合同纠纷的调解、仲裁或诉讼活动；④协助开展法律法规的宣传活动，运用法律手段加强合同、劳动人事、财务、商业秘密等经营管理;⑤处理劳资纠纷；⑥为公司设立、重组、 ...
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1993年初，广东省珠海经济特区发展公司进出口（集团）公司（下称进出口公司）因投资房地产而急需大批资金，经人介绍，与辽宁省辽阳刘二堡经济特区证达实业股份有限公司 ，盗用发展公司名义应诉的事实属实。发展公司在上诉时坚决否认其为该合同提供的担保，且提交了李伟伪造印章和假冒签名的证据。《中华人民共和国民事 ...
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