以各种借口不予配合。两被告对原告及第三人的电话及书面通知置之不理，始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。 因被告违约，致使原告错失购房条件及购房 合同义务，不存在违约行为。原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议，应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二．法院查明 根据当事人 ...
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一套房屋，第三人及时将因限购政策可能影响本案《房产交易合同》的履行通知了原、被告双方，并告知被告原告欲办理天津市户籍继续履行本案《房产交易合同》； 权利、履行义务。现原告诉请解除《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告及第三人对此亦无异议，对原、被告及第三人解除《房产交易合同》予以确认。 关于本案是否符合 ...
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根本违约，现原告为维护合法权益，将被告诉至法院，请求判决1、解除双方签订房屋买卖合同及网签合同；2、被告返还定金10万元；3、被告支付违约金30万元；4 公司的通知，要求被告办理退税及退定金手续。原告毫无理由的违反合同约定，拒不履行合同义务，侵犯被告合法权益，故请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同， ...
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年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102319），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为419463元，合同 合同换签并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的210463元作为赔偿被告的 ...
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年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价为724956元，合同 合同换签并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的364956元作为赔偿被告的 ...
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过程中，原告张某、赵某将诉讼请求变更为：1、判令解除原告与被告签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议;2、被告返还原告已付购房款45万元及利息(利息从 办理房屋核验使用，随后通知卖方办理网签手续，卖方均以出差等事由推辞办理网签;签署房屋买卖合同时，霍某委托霍某1之子何某签署房屋买卖合同并提供了委托书等; ...
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、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效， 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，双方约定的违约金标准为房屋总价款的20%，韩先生认为约定的违约金过分高于给罗小姐造成的损失，请求 ...
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9月8日，郑则(作为买受人)与普朗公司(作为出卖人)签订《商品房买卖合同》及《﹤商品房买卖合同﹥补充协议》(以下简称《补充协议》)，双方约定，由买受人购买涉案 委托租赁合同》，可以佐证郑则有关房屋已于2004年交付给郑则的陈述。普朗公司未举证证明曾向郑则发出过合同解除通知，故根据本案现有证据，不能认定 ...
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浩名下二、被告辩称吕洁辩称，双方的房屋买卖合同已经解除。2014年5月4日，双方签订的房屋买卖合同约定王浩应当在合同签订后十日内支付相关款项，逾期超过三日的 次，但没有发书面通知，仅是电话等口头沟通。王浩对吕洁的主张不予认可。四、法院判决被告吕洁继续履行被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并于本 ...
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东逾期履行付款义务超过15日，构成根本违约，韩某枚有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，薛某东应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该 驳回薛某东的所有诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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