的违约责任。同时提醒购房者，为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订补充协议，并明确约定违约责任。 提高容积率开发商要赔 2008年3月，陈奇与大宏公司签订《商品房买卖合同》，合同载明总层数28，但陈接房时发现所建房屋实际楼层为33层。陈奇遂以开发商增加容积率 ...
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合同，此条文中从无提及（所提及的不过是违约责任、损失负担等）。按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 贷危机后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的 ...
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解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况下，银行单方面内部放贷审核政策发生变化是否能够作为解除房屋买卖合同的理由呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释【2003】7号）第 ...
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解除合同，一旦单方解除合同即构成违约，有可能被要求继续合同或支付违约金。此外，在国家政策没有变化的情况下，银行单方面内部放贷审核政策发生变化是否能够作为解除房屋买卖合同的理由呢？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释【2003】7号）第 ...
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有关证件的问题未能协商一致，因此，双方对未签订房屋买卖合同均不存在违约，被告某公司应将依据定金合同收取的原告的定金10000元返还原告，故原告要求 主张的利息，无法律依据，本院不予支持。。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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面积为142.9平方米的义务，少于了该面积，就应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，双倍返还短少 ，更不能消灭其应负的债务。房屋面积的多少问题，与陈某无任何关系，纯属商品房买卖合同中双方的事。李某违约不还，又妨害举证，审委会基于本案事实 ...
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元。合同签订后至2002年12月3日前，原、被告双方向枝江市土地管理局提交了房屋过户登记的相关材料，枝江市土地管理局于2002年12月11日发给雷某某枝江集 出卖人（被告）出卖人未履行合同，应承担违约责任。 二、认为此案系侵权纠纷，其依据是房屋买卖合同的出卖人负有向买方交付房屋并转移所有权的义务，买卖 ...
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元。合同签订后至2002年12月3日前，原、被告双方向枝江市土地管理局提交了房屋过户登记的相关材料，枝江市土地管理局于2002年12月11日发给雷某某枝江集 出卖人（被告）出卖人未履行合同，应承担违约责任。 二、认为此案系侵权纠纷，其依据是房屋买卖合同的出卖人负有向买方交付房屋并转移所有权的义务，买卖 ...
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解除赵某文、孙某良与第三人S公司于2017年3月14日订立的涉案房屋买卖合同；3.判令赵某文、孙某良、S公司共同向赵某娟返还已付款项 要求赵某文、孙某良返还已支付的购房费用327504.85元，应予以支持。 当事人要求违约方承担赔偿损失责任，损失范围包括可得利益损失。可得利益系当事人通过合同履行可获得 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 张女士向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即 迁出赵某豪及其他人户口的身份；5.被告在整个合同履行过程中没有违约行为，案涉房屋还有其他户口未迁出只能算是房屋买卖合同中的瑕疵，造成的原因不在被告，原告主张 ...
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