年3月原告向被告要求交纳5万元，被告拒收。后原告要求被告与其签定商品房预售合同，被告认为原告不讲信用，不同意将该房卖给原告（此时市场房价每平方米已涨 具备了合同的主要条款。 2、该案中定金支付是否变更问题。该案中定金支付已经发生变更。在商品房屋买卖合同中，原被告双方约定，签字当日起订购方先付现金5万元 ...
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无效制度维护国家的法治秩序和社会的公共道德的目的和宗旨，又要避免违法行为人利用合同无效制度获得某种不正当的利益，维护诚实守信一方的利益。法院在审查这类情况时 人胡某；且该案仅涉及定金返还和支付违约金的问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人的利益并无影响。因此本案房屋买卖合同有效，胡某以无权处分 ...
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时间前往签约处，被告也来到签约处，但双方在房屋买卖合同的重大条款上未达成一致。故原告起诉要求被告返还原告定金2万元。 被告辩称原告所述事实不属实。被告 万元、首付70万元、2010年8月30日前支付首付款20万元。原告当天支付了定金2万元，剩余首付款约定过户当天结清。由于原、被告未当场签约，后被告向原 ...
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解除后，当事人可以要求恢复原状，彭某应返还吕某定金2万元。因彭某积极履行与李某之间的房屋买卖合同，并未对李某造成损失，故对于李某要求彭某 房屋所有权权属变更登记手续后方可发生物权变动的效力。根据《合同法》的有关规定，债权合同生效应当具备以下条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实 ...
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在合同中约定的，当一方违约时，应向对方支付一定数额的货币。违约金是我国合同违约责任中最常见的一种责任方式。违约金具有补偿性，约定的违约金视为违约的 违约方赔偿这部分损失，即由违约方给付赔偿金。 本案的被告在双方签订完房屋买卖合同并支付定金、首付款后，因等不及原告办理贷款手续时间，在未经原告同意的情况下 ...
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年3月原告向被告要求交纳5万元，被告拒收。后原告要求被告与其签定商品房预售合同，被告认为原告不讲信用，不同意将该房卖给原告（此时市场房价每平方米已涨 具备了合同的主要条款。 2、该案中定金支付是否变更问题。该案中定金支付已经发生变更。在商品房屋买卖合同中，原被告双方约定，签字当日起订购方先付现金5万元 ...
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解除后，当事人可以要求恢复原状，彭某应返还吕某定金2万元。因彭某积极履行与李某之间的房屋买卖合同，并未对李某造成损失， 故对于李某要求彭某 房屋所有权 权属变更登记手续后方可发生物权变动的效力。根据《合同法》的有关规定，债权合同生效应当具备以下条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思 表示 ...
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2001年2月2日签订的房屋买卖合同解除；二、房地产公司于判决生效后10日内返还赵购房款291594元，双倍返还定金60749.58元。 房地产公司对一审 的规定，上诉人已构成根本违约，被上诉人要求上诉人退还购房款并双倍退还定金，既合法又合情合理，请求驳回上诉，维持原判。 东营中院终审认为，双方当事人 ...
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依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。 「本案评析」 本案中，双方争议的焦点主要 这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手 ...
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法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」本案中，双方争议的焦点主要 这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手 ...
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