，应当解除原、被告间的房屋租赁关系并由被告承担违约责任。第二种意见认为：对于房租的收取问题，从租房开始后的三年中原告均是按照协议约定的时间到被告处收取 、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”实践中往往只有在合同存在内容不明确或不完整两种情形，而且当事人又不能达成补充协议时，才有 ...
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，应当解除原、被告间的房屋租赁关系并由被告承担违约责任。第二种意见认为：对于房租的收取问题，从租房开始后的三年中原告均是按照协议约定的时间到被告处收取 、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”实践中往往只有在合同存在内容不明确或不完整两种情形，而且当事人又不能达成补充协议时，才有 ...
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因租客原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满，租客未履行责任的，房东有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付 押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可 ...
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违反上述约定，每逾一日，甲方应按日计算向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。合同签订后，我已按合同约定履行自身义务，但审批结果出来一月有余，周静迟迟不 ，应属合法有效。现张楠依约履行了支付购房款等义务，周静应按双方约定按时履行办理房屋过户等义务，如违约应承担违约责任。根据现已查明的事实，双方约定的办理 ...
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除定金以外房款64万元。双方约定：郭郭收到全部房款后当日将房屋腾空，交验完毕将该房屋的钥匙交予江江。 （2）违约责任：合同签订后，如江江违约 、车位租赁服务协议书、履约保证金合同书，被告郭郭不予认可，且认为原告租赁车位时，房屋还没有交付，该损失为原告自行扩大损失。 2、原告为证实交易时对房屋交付时间 ...
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支持。赵小要求李平支付租金8000元，赵小未提供租赁合同、租金收据，仅凭证人证言不足以证明其租赁房屋、支付租金的事实，故对其要求支付租金的请求， 是合同法基本原则，背信弃诺的行为应当依法承担约定的或者法定的违约责任。无权处分行为，可能因物权权利人拒绝交付导致合同无法履行，在此情况下，无权处分行为人理应 ...
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中业主缴纳部分，故原告应支付维修基金237元。被告xx地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告xx地产公司继续使用该房屋， 没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴某有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求被告xx地产公司迁出，可视为其要求 ...
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缴纳部分，故原告应支付维修基金237元。被告北京宏大地产公司未按合同约定交付房屋，应承担延期交房的违约责任。但因原告同意被告北京宏大地产公司继续使用该房屋， 没有约定借用期限，参照《合同法》对未约定期限的租赁合同的规定，原告吴小惠有权随时终止出借，收回房屋。而其起诉要求被告北京宏大地产公司迁出，可视为 ...
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。 原告认为依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因被告的违约行为，致使合同解除的，应承担违约责任。原告因被告的原因不能办理营业执照而迟迟不能正常经营 ：人工费、场地租赁水电费、搬运费、滞留商品折旧费等费用，全部应由被告承担赔偿责任。 在审理的过程中原告提出了租金计算方式，根据合同约定，租金支付方式 ...
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民和农牧生产资料有限责任公司（以下简称农牧资料公司）签订一份《租赁合同》，约定将农牧资料公司所属（原县消防大队院）一处闲置的场地及房屋承租给XX公司 双方签订的《移交协议》的效力问题。 被告民和县政府认为：该协议中未约定移交财产的方式和违约责任等，内容不完备亦不符合被告民和县政府的真实意思表示，且签订 ...
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