担保合同成立与效力之间的关系 -案例分析搜索

本案原告应缔约过失责任还是违约责任

的规定，民法意义上的定金不具有成约的效力，仍应当以是否具备法律规定的合同成立要件予以判断，当事人之间合同关系是否成立不能凭当事人是否实际交付一定金额合同之前，其作用在于担保当事人在未来订立正式主合同，并且效力在主合同之前已经发生，与主合同是否发生没有必然的联系。根据司法解释[2000]44号第115 ...

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万元“订金”应归谁?

的功能不同。订金仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。而定金能通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。3、两者法律后果不同。订金给付后，，只有受要约人对要约人作出有效承诺，才会在当事人之间产生某一法律关系。所谓有效承诺是：1、承诺内容与要约内容一致；2、承诺虽对要约内容有变更，但所 ...

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真“假”买卖，谁应取得房屋产权？

未办理产权转移登记，双方之间成立一种债权、债务关系，业翔置业公司有要求国威投资公司办理产权转移的权利。此后，业翔公司将房产取得的权利让与张松涛，并介绍再行处分房屋，不发生物权效力。故该房产仍应认定为张松涛的财产。 3、虽然现国威投资公司、张松涛均能证明二者之间的商品房预售合同关系其实并不真实，但二者 ...

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蓝梦公司诉南通市房产管理局办理房产所有权登记行为侵权案

前提下展开的。它所展示的是双方在抵押担保法律关系中的权利与义务。抵押权的效力是该诉讼的标的。这种效力依附于债权，即使抵押物灭失，抵押权人失去的也只是抵押权，因为蓝梦公司与仁发公司之间发生的关系仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系 ...

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渣打（亚洲）有限公司诉广西壮族自治区XX公司一案

借款人延期还款和变更利率，应视为成立了新的法律关系，我公司不再承担保证责任。广西壮族自治区高级人民法院经审理认为：一审法院确认担保合同有效，并判令XX公司，法院没有追加借款人为此案被告是正确的。３。担保合同的效力问题。确认担保合同是否有效的关键，是审查该合同的主体和内容是否违反我国法律和行政法规 ...

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蓝梦公司诉南通市房产管理局办理房产所有权登记行为侵权案

前提下展开的。它所展示的是双方在抵押担保法律关系中的权利与义务。抵押权的效力是该诉讼的标的。这种效力依附于债权，即使抵押物灭失，抵押权人失去的也只是抵押权，因为蓝梦公司与仁发公司之间发生的关系仍属于一般债权关系。对此，笔者在前两部分已经有所提及，这里再稍作说明。不可否认，依据买卖合同所产生的法律关系 ...

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中国农业银行深圳市分行罗湖支行诉深圳市君皇贸易发展公司等多式联运货物交付案

公司辩称：汽车公司只是开证申请人履行信用证义务的关系人，而信用证项下的货物交付纠纷是与信用证相独立的法律关系，汽车公司担保的是信用证，而非信用证项下的货物信用证合同，另一个是原告与信用证受益人之间的信用证合同。原告只是在履行其与开证申请人之间的委托开证合同时有过错，原告已为自己的过错承担了责任。而在 ...

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中国农业银行深圳市分行罗湖支行诉深圳市君皇贸易发展公司等多式联运货物交付案

公司辩称：汽车公司只是开证申请人履行信用证义务的关系人，而信用证项下的货物交付纠纷是与信用证相独立的法律关系，汽车公司担保的是信用证，而非信用证项下的货物信用证合同，另一个是原告与信用证受益人之间的信用证合同。原告只是在履行其与开证申请人之间的委托开证合同时有过错，原告已为自己的过错承担了责任。而在 ...

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渣打（亚洲）有限公司诉广西壮族自治区XX公司一案

借款人延期还款和变更利率，应视为成立了新的法律关系，我公司不再承担保证责任。广西壮族自治区高级人民法院经审理认为：一审法院确认担保合同有效，并判令XX公司出发，法院没有追加借款人为此案被告是正确的。３。担保合同的效力问题。确认担保合同是否有效的关键，是审查该合同的主体和内容是否违反我国法律和行政法规 ...

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借名买房登记人将房屋抵押给银行借名人可否要求解除抵押

运名下，登记时间为2016年4月27日。2019年8月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。在银行与齐某名人的约定，并非是登记错误，故借名人如欲获得房屋产权，应当在其与出名人之间的合同法律关系中予以解决，与本案系案外人执行异议之诉分属不同的法律关系 ...

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