。 4、涉案房屋未依法登记领取权属证书不影响集资房资格转让合同的效力。 《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的 关系进行认识和处理，这将极大损害民事权利人的合法权益，也将会使合同法的相关规定无限延伸，使具体的法律规定形同虚设。 6、认定集资房转让合同有效符合诚实 ...
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和精力。如何避免？可采用在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订 或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或 ...
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总则》，中国政法大学出版社1996年12月版，第135～137页。)笔者认为，合同的一般成立要件只需意思表示一致即可，理由如下：所谓意思表示是指向外部表明意欲发生 的合同自成立时生效。无效的合同与被撤销的合同的无效溯及时间也必然与合同的成立时间有关。如《合同法》第56条规定，无效的合同或者被撤销的合同 ...
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本案原告王****与被告武汉双龙标技术开发有限公司劳动合同纠纷一案的代理人，现根据法庭查明的事实和有关法律的规定发表以下代理意见，请在合议时予以考虑： 一、 的合法权益，同时原告也从未讲过该份劳动合同。因此该劳动法的规定而无效。 根据《劳动合同法》.第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、 ...
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：“在授权书交还授权人或被宣告无效之前，代理权继续存在。”①日本民法典第109条规定：“对第三人表示授予他人以代理权意旨者，于代理权范围内，就其他人与第 的效力。行为人以本人名义与相对人签订的合同是否有效，应根据合同法的有关规定确认。行为人的行为构成表见代理，合同有效的，本人应履行合同并承担不履行合同 ...
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和精力。如何避免哪？不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订 或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或 ...
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地产公司辩称该商品房买卖合同及协议书属抵押合同，应按抵押合同的有关规定处理双方的权利义务。对于大昌地产公司的该主张，因证据不足，于法无据，不予支持。遂判决： 的一项基本原则。我国现行立法对显失公平的规定较为原则，如我国民法通则第五十九条规定和合同法第五十四条规定，现行立法对何为显失公平并未作进一步规定 ...
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于侵权法，只能适用于合同法。3.适用程序不同。发生不可抗力后，因不可抗力而履行不能的一方当事人只要依法能够证明履行了法律规定的有关义务，如通知义务、 本案实际情况，酌情予以公平合理地解决”。通常认为，最高人民法院对湖北省高级人民法院的（1992）27号函，意味着在司法判例中确立了情势变更原则。还有一些 ...
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》第52条对有关合同无效情形进行了列举性说明，其中第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于“强制性规定”，《最高人民法院 继续出现。《合同法解释二》完善了合同无效制度，援引违反法律、行政法规的“强制性规定”来判定合同无效，就需要进一步确定“强制性规定”到底属于“管理性”的规定（又 ...
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。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。再次，劳动者应满足从事特定行业设定的资质 岗位的资质。根据劳动法第十八条第一款及劳动合同法第二十六条第一款第三项的规定，违反法律、行政法规的劳动合同无效或者部分无效。故一、二审法院不 ...
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