租赁房屋的情况。虽然出租人与次承租人间不存在合同关系，但根据物权法关于物权支配效力的理论，在租赁房屋由他人用益的情况下，出租人对租赁房屋仍具有间接支配 原则，认定出租人是同意转租的。法律还规定了当事人有进行租赁登记的义务，由于我们主要探讨当事人间的权利义务关系，所以没有对登记的问题进行论述。《城市房屋 ...
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在股东资格确定上采用形式要件说，不过形式要件不是依章程登记，而是依股东名册上的登记。 对于工商登记是否会影响投资人或受让人的股东资格取得，公司法首先规定了将 在法无禁止性规定的情形下，法律依意思自治对其内容赋予拘束力。公司法虽然没有明确隐名股东的合法存在地位，却承认了与之有关联的实际控制人。公司法第二 ...
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非严格意义上的承包户成员。《土地承包经营权证书》所登记的土地承包户成员只有李红军和李王氏，此证书在经颁发机关变更，或者被有权机关注销或确认无效前是有法律效力的。 2.承包的土地承包经营权是否可以继承问题。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，个人只是作为分配土地时 ...
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：（1）本案有三个被告，被告之一的翁桂英对原告商贸公司陈述的案件事实的承认，不能代表其他被告的承认，对其他被告不产生自认的法律效力。（2） 下应由原告承担证明被告仍然欠款的举证责任。可见，交易习惯决定了对于已办理所有权转移登记的房屋买卖合同，证明购房款尚未付清的举证责任在售房一方。 （2）《证据规定》 ...
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非严格意义上的承包户成员。《土地承包经营权证书》所登记的土地承包户成员只有李红军和李王氏，此证书在经颁发机关变更，或者被有权机关注销或确认无效前是有法律效力的。2.承包的土地承包经营权是否可以继承问题。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，个人只是作为分配土地时 ...
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上的减少和应增加而未能增加的部分。 区别两种合同的关键在于考察行为人之间是否有“恶意串通”的情节。 “恶意串通”就是合同的双方当事人非法勾结，为谋取私利，而共同 的主观恶意。某镇政府对该宗土地没有处分权其自身是明知无疑的。而土地属于不动产，其权属以及全书的流转都应当以登记的方式向社会公示，受让方有义务 ...
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借用期限已过，只要甲银行的抵押权未过法定期限，其仍有权行使。因而委托合同的约定事实上无法律效力。②，由于第①点原因，该约定实际上因履行不能而无效， 合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任除去制度我国法律没有规定， ...
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》第6条的规定，在法律没有规定的情况下，民事主体从事民事活动应当遵守国家政策。对公有住房买卖，不宜完全按要式法律行为确认买卖合同是否成立。单位同意乙买房并 公共利益，合同具有一般生效要件，即产生法律效力。《合同法》第44条第2款规定，法律、行政法规规定，合同应当办理批准登记手续才生效的，应依照其规定， ...
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应视为中药分公司的债权转让对邗江医药公司并不发生法律效力。再说，对帐单上并没有加盖中药分公司的公章，也没有手写的单位名称，只有两个个人的签名 因此邗江医药公司只能认镇江药业集团的帐。要求法院驳回物资供应公司的诉讼请求。 是否应当承担违约金也成为争议的焦点。物资供应公司要求邗江医药公司支付自2002年6 ...
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上的减少和应增加而未能增加的部分。 区别两种合同的关键在于考察行为人之间是否有“恶意串通”的情节。 “恶意串通”就是合同的双方当事人非法勾结，为谋取私利，而共同 的主观恶意。某镇政府对该宗土地没有处分权其自身是明知无疑的。而土地属于不动产，其权属以及全书的流转都应当以登记的方式向社会公示，受让方有义务 ...
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