确认土地转让合同无效 -案例分析搜索

房屋买卖中双倍返还定金的案例评析

合同义务，交付了定金，被告也认可了定金及该房的售价，故不存在合同法规定的合同无效的情形，所以双方约定的房屋买卖协议应合法有效。但鉴于双方依约履行合同义务。《中华人民共和国物权法》第一百四十六条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着于土地上的建筑物，构筑物及附属设施一并处分。故原、被告当时 ...

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建设工程施工合同纠纷诉讼要诀

起诉。(二)工程转包的诉讼主体确认。1．转包后发生拖欠工程款纠纷的处理：(1)转包时，经发包人同意的，属于合同法规定的合同转让，起诉时应将实际施工人分包；(6)分包单位再分包或分包单位无相应资质。(三)似乎无效，却是有效情形：(1)签约时未取得土地使用权证、规划许可证、报建手续时，去补办手续前无效； ...

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协议离婚未成，离婚财产分割协议是否有效

甲持有的青岛新食源食品有限公司100%的股权及该公司在原胶南市开发区上海南路东侧土地【地产证号南国用（2007）第G122603号，地号：GA-64-271】及房屋。对于傅某甲所称的股权转让另案处理的问题，经核实，2013年4月24日，常某在青岛市中级人民法院提起确认合同无效诉讼，起诉傅某甲将香港新 ...

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***与***车库纠纷一审民事判决书

海棠树锦园车位购置协议》是否属于能够被确认为无效的范围。该协议的签订时双方真实意思的表示，签订主体真实、合法，协议在签订时不存在任何合同法所规定的合同无效的任何情形，被告也与原告履行完成了该协议项下的全部合同义务，该协议项下的车位转让是一个真实有效的交易行为，因此，该协议不能 ...

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借名买房律师解析购买限价房指标有效吗

已经经过了X区法院生效判决的确认，王爱灵请求与其在之前诉讼中的陈述相违背。三、王爱灵与石咏琳双方口头协议并不具有合同无效的情形。限价商品房的性质时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房，其购买对象具有专属性。借名购买限价 ...

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地役权案例举例分析

后建高层住宅。甲得知后要求丙立即停止兴建，遭到拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，“地役权自地役权合同生效时成立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。”本案 ...

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刘某等诉肖某某等房屋买卖合同纠纷案

二条的规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收，违反国家税收管理法律、行政法规的强制性；房屋建筑面积61.93平方米，土地使用年限自2009年10月12日至2043年9月9日止；双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币690000元，其中 ...

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农村房屋买卖起纠纷城镇买房人诉过户被驳

音讯。无奈之下，两原告将两被告告上法庭，请求判令两被告履行房屋转让合同，立即交付房屋并协助原告办理房屋过户手续。法院经审理查明，被告方坤第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得 ...

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农村房屋买卖起纠纷城镇买房人诉过户被驳

音讯。无奈之下，两原告将两被告告上法庭，请求判令两被告履行房屋转让合同，立即交付房屋并协助原告办理房屋过户手续。法院经审理查明，被告方坤第六十三条明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得 ...

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以农村宅基地买卖的形式，实现不了以物抵债的目的

）收回房屋。2011年12月，原告向大兴区人民法院提起诉讼，请求判令卖房合同无效。二、双方观点原告认为：事实上，被告在签订协议后第二天，才由不具备宅基地使用权人主体资格，应认定无效；（3）《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织 ...

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