已经在原告起诉前取得了商品房预售许可证的事实。原告的质证意见是:1。对建设工程消防验收意见书真实性无异议，但是该意见书所反映的内容是一部分消防合格，电影院精品屋的 却未提供相应的证据予以证明，故无法得到支持。由于原、被告所签订合同对被告违约事项未作约定亦未约定被告协助办理贷款的日期，所以原告关于利息的 ...
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是否应当支付违约金和律师费问题。双方签订的《预售商品房补充协议》第八条违约责任中约定，合同在执行中发生纠纷，因此产生的诉讼费、公证费、评估费、律师费、过户费等 龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于上述房产属于在建工程，不能备案登记在个人名下，双方协商为担保上述借款还款，彦海公司自愿 ...
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利益的裁决结果，不失为一个最恰当的选择。 [最高人民法院民一庭少数人认为] 本案的处理有两种途径可以考虑：第一个途径是，不去探究房地产管理部门的登记发证 并未限制房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也包括行使合同 ...
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确认）是同一枚印章盖印；2.检材2008年3月20日《广东省劳动合同》“2008,3,20”及“2023,3,20”日期文字是在“2008,7,10”及“2013,7,10”的基础 8月份的工资，法院亦予以驳回。何某某与敏捷建筑公司关于工程尾款的争议，不在本案处理范围，双方可另案主张。综上，原审第三人 ...
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影响消防及人防工程的成功验收。特大暴雨属于不可抗力，我方不应承担责任，因此应从违约天数中扣除我方维修电机等设备的时间42天。五、原告未按照合同约定的时间 上诉请求数额向广州市中级人民法院缴交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。代理审判员薛志军二0一四年十月二十二日此件与原件核对无异书记员邓 ...
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工程款，已构成违约，故原告要求被告某某投资担保公司依约支付2.32万元违约金并无不当。原告要求被告某某投资担保公司支付工程款和违约金的权利是基于《工程施工合同》所享有 涉诉工程存在质量问题，但在本案中未提供足够证据予以证实，可另案处理。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条、第一百零八条、 ...
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，应当准确把握宏观经济形势对房地产市场的客观变化，依法保护守法履约行为，制裁违约行为，保护消费者合法权益；依法规制房地产开发行为，制裁哄抬房价、捂盘 ，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控政策 ...
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是一种借贷关系或欠款关系;而根据被告的陈述和举证，双方是一种建立在劳务合同基础上产生的预付款纠纷。笔者认为，原被告均系完全民事行为能力人，都应知道自已 认定双方之间应为一种预付款纠纷，鉴于预付款已被工人领取，且原告存在违约行为，即原告并未提供工程给被告干，故，原告要求偿还该款无事实与法律依据，从而判决 ...
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说合，被告把房屋价格确定为185000元。2008年农历11月，被告将该房屋主体工程建起后，原告将指定购买的两间门面房的一层地面，自己投工投料做了 的购房协议合法有效应受法律保护，买方将房产再转卖第三方属于违反合同约定行为，应当承担相应的违约责任。如果房产还未过户至他人名下，买方可以主张继续履行合同， ...
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餐饮有限责任公司签订房屋买卖合同时，双方因对被告东营市餐饮有限责任公司是否具备商品房预售许可证、工程竣工验收证明及房产证的问题未能协商一致，双方未签订房屋买卖 证件的问题未能协商一致，因此，双方对未签订房屋买卖合同均不存在违约，被告某公司应将依据定金合同收取的原告的定金10000元返还原告，故原告要求 ...
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