龚某某签订的转让义乌市某街道某某旧村改造拆迁安置、使用权建筑占地面积二间（72平方米）的合同无效；2、龚某某立即腾退该房屋并交由其使用。二、一审判决 〕39号）中，规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅”，但该通知是针对当时出现了以开发“果园、庄园”为名炒卖土地等 ...
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进行判断。 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民 ，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类案件的复杂性，妥善解决相关利益冲突；二 ...
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进行判断。 同时，2006年会议纪要分析指出此类案件成讼多缘于土地增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民 农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问 题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类案件的复杂性，妥善解决相关利益冲突；二 ...
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郝6在原审法院答辩称：拆迁补偿协议是合法有效的，1998年土地已经批给郝2使用。闵出具证据称宅基地使用权归闵是与事实相悖的。房屋腾退过程中，村委会向负责 ）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益； ...
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房屋已经经过我们十八年居住装修、翻修、加盖，原物已经无法返还，如果需要返还涉案土地上的这个的房屋，他需要支付相应的一个对价，原有的5间房，因为18年 区位补偿价的现值进行预估，由反诉被告一并予以赔偿，待涉案房屋进入拆迁后区位补偿价实现价与现值价差反诉原告另行提起诉讼主张权利。 为维护反诉原告的合法权益 ...
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人民政府对案涉农民集体土地进行征收，未征求公众意见，上诉人亦不知以何种标准予以补偿；2、2012年8月1日，马鞍山市花山区人民政府对上诉人的房屋进行拆除的行为违法，事前未达成协议，未告知何时拆迁，屋内财产未搬离、未清点，所造成的财产损失应由马鞍山市花山区人民政府承担举证责任；3、2012年 ...
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以及对抗征收人的实战经验，最明智的途径就是委托律师办理征收案件。 国有土地上房屋的征收不同于集体土地拆迁，征收项目自公告开始，征收人又玩起了花样，多了征询 各种意见，实质是征收人设下的圈套，让您在不知不觉中，签下了预签征收补偿协议。 在征询意见阶段被征收人往往会忽略重点，被征收人认真积极的研究征询意见 ...
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利兵律师感受到广大村民对此次所谓“征地”意见非常大，且大多数人主动表示愿意集体维权，甚至有部分村民已经通过走访的形式获得了信访答复。对此，尹利兵 专业征地拆迁维权律师到你们当地进行调查核实：第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地是否包含基本农田，及房屋补偿 ...
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某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求确认与单某 过错，双方均应承担一定的责任。相比单某，张某不仅有过错，而且在有巨大的拆迁补偿利益的情况下，其行为还有失诚信和违背社会道德。根据诚实守信和公平合理的 ...
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原50年代至今还保留下来的，没有发生产权变化的，目前只剩余西房三间，可依法确定集体土地建设用地使用权，其上房屋可视为家庭共同财产：对该院内其他10间房屋，都是原告 间房按照等分原则处理，及先分给其中的三个共有人一人一间，再由原告大哥补偿没有分得房子的一位共有人一间房价款，其自己的一间房因其早已拆除，其 ...
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