写的是定金还是订金。而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成 户口迁出后，买方再返还保证金。 【物业交割】 二手房交房，不注意细节最易引发纠纷 买卖二手房最后一道程序是交房，物业交割最好遵循下面的流程：卖方腾空房子 ...
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连带责任，法院亦不予准许。判决撤销房屋买卖合同，吴某返还任某定金5万元。实务要点：非系买受人原因，导致其所购二手房并非已满5年且唯一住房，由此 物权经法律行为而取得、设定、丧失及变更，非经登记不发生效力。现行民法从保护交易安全出发，注重权利外观，将登记作为不动产物权法定公示方式，赋予登记以公信力。但 ...
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出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年12 陈某名下，目前301号房屋由陈某实际使用。 **公司称其与陈某之间关于买卖301号房屋的协议形成于2007年底，主要履约行为亦发生在2007年底，只是因为 ...
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占的水平面积。 8问：什么是二手房？ 答：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手"。北京的已购公房和经济适用房 的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房在 ...
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，林某峰作为委托方及甲方与受托方北京F公司及乙方签订《二手房贷款委托代理合同》，约定甲方已经签订房屋买卖合同，成交价56万元。甲方委托乙方向N银行申请个人二手房抵押贷款 哪里转来。对此，齐某霞表示，其怀疑该三笔款项系林某峰所存，因为交易网点正好是林某峰的工作单位。对此，林某峰表示，该三笔款项系其操作 ...
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交易明细、电汇凭证证实，2014年6月17日田某甲该账户因私产房买卖电汇56.6万元到交易资金代收账户用于购买南开区鞍山西道265号时代大厦2220号的公寓的事实 安排用其新韩银行卡一次性交款88万元，通过链家房产中介公司向张某辛购买的二手房，来源于鹿某甲转款200万元、张某丁转款70万元。时代奥城的 ...
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杜先生。是否应缴纳营业税是影响被告作出购房决定的重要事项之一，中介公司有义务在促成合同成立前，核实相关事项后如实报告。因中介公司没有如实报告有关房屋交易 真实情况义务 据重庆五中院再审法官介绍，二手房中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节、风险和交易相关资源都更为了解，在居间服务中 ...
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杜先生。是否应缴纳营业税是影响被告作出购房决定的重要事项之一，中介公司有义务在促成合同成立前，核实相关事项后如实报告。因中介公司没有如实报告有关房屋交易 真实情况义务据重庆五中院再审法官介绍，二手房中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节、风险和交易相关资源都更为了解，在居间服务中 ...
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、道路通、场地平整。发展商出售期房称为预售，购房人买房时就要与开发商签订房屋预售合同。 6.日照间距 指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得所 大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 二手房 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次 ...
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部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售 办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。 二手房网签和备案程序是不同于商品房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同。 ...
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