，郑某在一层开了一家餐馆，双方在办理房屋产权变更登记时，在登记簿和产权证书上都注明该房屋为双方共有，但在登记薄的附记栏中注明一层为郑 确认各区分所有者都对地基的使用权享有权利，就是说，一方面各区分所有者都对地基使用权享有共有权，另一方面，任何区分所有者以外的人都不应对地基享有权利。即使对建筑物原所有者 ...
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《城市私有房屋管理条例》。《城市房地产管理法》第一次在法律上明确规定了房屋产权登记发证制度。该法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 应宣布买卖关系无效。买方如不知情，买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人明知而不反对，事后又提出异议的，应承认买卖关系有效。”可见，该项 ...
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相关规定,征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在 上诉人陆某四因与被上诉人陆某二、陆某三(以下简称陆某二方)共有纠纷一案，不服中华人民共和国上海市黄浦区人民法院(2022)沪0101民初9***号民事判决， ...
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《房产共有协议》，约定北京市朝阳区一号房屋由徐某、周某聪共有，二人各占50%产权。2007年4月17日，北京市朝阳区一号房屋登记为徐某、周 聪个人所有的北京市朝阳区一号房屋25%所有权份额进行过财产约定，因此周某聪所有的25%产权份额属于其婚前个人财产。2016年10月18日周某聪死亡，继承开始。继承 ...
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(2019)鄂0191民初2668号 ★ 【案例 16】 ★ 解读： 1.从产权归一方角度来看：案涉房屋虽系双方共有财产，但在经济上李甲付出较多，且案 房屋现值300000-尚欠贷款83491.64）/2=108254.18元；需要注意的是，小产权房未能协商处置，法院一般不作处理；若有两套房产，可按一 ...
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归原告所有，五年以后该房屋产权必须无偿过户到A名下。该房屋产权证于2020年4月发放，登记为原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证 成员承租的公有房屋; (三)现实际居住的父母或者子女的房屋; (四)因离婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不满2年的; (五)家庭成员转让或被拆迁不满5年的 ...
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归原告所有，五年以后该房屋产权必须无偿过户到A名下。该房屋产权证于2020年4月发放，登记为原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证 成员承租的公有房屋; (三)现实际居住的父母或者子女的房屋; (四)因离婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不满2年的; (五)家庭成员转让或被拆迁不满5年的 ...
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产权证登记为高某一人，在诉讼时效内，相关同住人及出资人可以主张确认房屋产权共有，诉讼时效从发生争议时起算。根据民法总则的规定，诉讼时效期间自权利人 的优点在于可以避免法院主动适用最长的诉讼时效规定而驳回诉讼请求；缺点在于即使房屋产权恢复至高某名下，由于房屋属于夫妻共同财产，属于高某的房屋份额很大可能会 ...
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和法律不符。退一步说，即使存在产权登记错误的情形，原告也应当另案处理。3、即使案涉房屋未分割，原告主张共同共有，并以此认为本案不适用诉讼时效 未超过诉讼时效也无任何事实和法律依据。综上所述，原告诉请确认国有土地为原被告共同共有本身严重违法，同时该诉请也超出法院民事案件的受理范围，依法应当予以驳回;案涉 ...
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原告继承。 被告李某某辩称：原告所述家庭情况属实。被告不认可共有份额表述为“汪甲死后归汪某婚前产权”的这份协议书。该句话有歧义，且该份协议书并非自书 后汪甲与原告重新签署《职工家庭购买公有住房协议书》一份，约定蒙自路房屋的共有份额为各二分之一。之后汪甲、原告与案外人签订《上海市公有住房出售合同》，购买 ...
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