证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于上诉入A主张其应享有房屋50%产权的问题，A、B于201 0年9月28日在婚姻登记机关办理 （A）协助甲方将房产证共有人退出手续办好。原房产共有入乙方（A）自愿退出次日201 0年9月29日，A协助B到房产部门办理了过户手续。本院认为， ...
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的个人财产，判决驳回荆女士的诉讼请求。这也是最高人民法院发布《关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释三》后，本市首例相关案件。妻子要求房屋共有 原告 共同收入偿还贷款本息至今。如今，李先生提出种种理由想和她离婚，且拒绝在房产证上署上她的名字，具有独占房产的意思。为了维护自己权益，她请求法院确认 ...
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的所有合同原件，并支付了首付款、每月的按揭款至今，房产证上所写名字为被告所有。后，原告要求被告过户房屋，由此引起纠纷，诉至法院。二、法律意见评析 从 系被告所签订，交款票据的名字是被告等等。 关于对为何原告交款，产权却登记为被告名字这一事实的举证责任及法律关系问题。 被告已有充分证据证明了以下事实：1 ...
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原告孙某与岳某在婚姻存续期间同意将房屋赠予小孩，并以小孩名义办理了房产证，离婚时被告方却反悔，要求按夫妻共同财产分割。近日，山西省阳曲县人民法院 根据《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第128条 公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的， ...
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没有明确表示将房屋赠与一方，则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是，本案中房产证登记为王某的名字，这足以表明该房屋系赠与王某个人人财产。且根据，新法 某个人财产，而非共同财产。相关司法解释：1、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89规定：89、共同共有人对共有 ...
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证明双方合同关系。 被告质证：认可，同时指出在签订售房协议时，被告已经将房产证原件及委托书交付原告审核。 原告证据：定金收条。 证明原告已经支付了购房定金 相关佐证，以此形成完整的证据链，那么对于最终合同履约期限以及是否构成解除等问题上还会存在更大的争议。 因此建议无论是公司商务合同还是民间的民事合同 ...
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将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让 质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能合法转让过户第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有 ...
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只归夫或妻一方的财产为个人财产本案中，由于赠与合同受赠人为姚先生名字，房产证也只有姚先生的名字，这房产在法律上应认定为姚先生的个人财产，这是 相当浓，婚姻关系相当脆弱，为了避免婚姻纠纷给家庭、事业带来灾难性的打击，有关财产归属问题可以采用婚前财产公证或书面约定的形式确定，以避免日后陷入纠缠不清的诉争中 ...
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交完定金半年多后，房主祁女士发现楼市价格飞涨，于是以中介公司欺诈、房屋尚未取得房产证不能买卖等理由拒绝交房，并主张房屋买卖合同无效。 为此，刘女士将祁女士 房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条规定对于确不能继续履行合同的， ...
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李某，价格为80000元，李某预付订金20000元。协议同时约定，待吴某夫妻的房产证办好后，双方办理交割后，李某一次交清余款60000元。同日，李某 合同履行义务。理由如下：1、从我国合同法的规定看。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干若干问题的解释（一）》第9条规定：“依照合同法第四十四条 ...
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