，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法 》第95条之规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。那么，房产证上未登记名字的配偶一方根本没有实现自己对婚后财产的所有权，而且还被另 ...
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起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间？办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定？[问题一]关于买受人在约定交房期限届满之日起超过 居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的 ...
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是有一定依据的，虽然婚后以夫妻共同财产购买的房产属于双方共同拥有，不以房产证上登记的是方姓名还是一方姓名为标准，房产登记在双方名下和一方名下在房产 产权人。已经登记在丈夫名下的房屋，桃女士可以和丈夫一起向房地产交易管理部门提出申请，将房屋所有权变更为桃女士一方所有或夫妻共有。 另外，桃女士丈夫的另一个 ...
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给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款 折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程 ...
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尽快修改并完善相关的法律法规，避免不得不引用《立法法》第八十五条关于规则适用出现冲突时，必须向立法机构申请裁决的情形。 三、解读《物权法》中关于房屋 要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产 ...
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第1783号庭审笔录、录音、商品房买卖合同、契税及相关税费发票、还款凭证、房产证、收条等证据予以证实。 徐 州市沛县人民法院认为：2007年10月15日， 吴宝峰在该案的庭审中关于涉案房屋的陈述原告及被告三兄弟共同出资为父母购买房产及车库；还有部分购房款没 有还清，无法办理所有权证，根据房产的法律规定 ...
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尽快修改并完善相关的法律法规，避免不得不引用《立法法》第八十五条关于规则适用出现冲突时，必须向立法机构申请裁决的情形。 三、解读《物权法》中关于房屋 要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定产权归属，不动产 ...
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房产管理部门办理了“房屋所有权证”。1993年12月，肖某甲回上高定居的申请得到了有关部门的批准，肖某甲向肖某乙索要买房契约和房产证，但 被告住所地人民法院管辖；同时，根据最高人民法院1993年3月24日批复同意的“江西省高级人民法院关于中、高级人民法院一审民事案件级别管辖的意见”第一条第（2）项关于 ...
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缺红线图、土地使用证、规划许可证）；②海口房屋共8套约505万元（缺公司房产证）；③汽车7辆，约300.05万元（缺原始发票、附加费发票，有6辆未 原告北亚公司。被告美视公司提出申请，要求对原告北亚公司向电力股份的投资情况进行审计和鉴定问题，由于原、被告双方在1996年办理股权转让手续期间，已委托海南 ...
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房产管理部门办理了“房屋所有权证”。1993年12月，肖某甲回上高定居的申请得到了有关部门的批准，肖某甲向肖某乙索要买房契约和房产证，但 被告住所地人民法院管辖；同时，根据最高人民法院1993年3月24日批复同意的“江西省高级人民法院关于中、高级人民法院一审民事案件级别管辖的意见”第一条第（2）项关于 ...
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