房屋是在法院查封后才被出租，根据《物权法》第一百九十条的精神，以及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议 ...
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。 周锡不服一审判决，向法院提起上诉。法院审理后，认为一审法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析 房屋已由顾本勤竞得、且顾本勤竞得涉案房屋后一直出租管理使用的情况下，仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》，并将涉案房屋登记在周 ...
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某房地产开发有限公司（以下简称某公司）签订了《北京市朝阳区危旧房改造就地安置合同》。该合同中确认需要拆迁的405号房屋，应当安置人口为6人，分别为蒋彩华、罗丽、罗 为拆迁被安置人，法院判决蒋彩华对诉争房屋享有居住使用权益，有事实和法律依据。 现诉争房屋目前由罗丽对外出租，但此情形并不能对抗蒋彩华对诉争 ...
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可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。因此中介公司向杨小姐主张违约金的请求没有法律依据。 五：买房误信黑中介，房财两空无人赔 案情简介：徐先生在一 内通知承租人，因此若有意出售的房屋先前已经出租，则应在出售前通知承租人，以免横生波折。 八：合同约定不明确，买方毁约引纠纷 案情简介：杨女士与刘先生 ...
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汪宁是涉诉房屋的登记所有权人。张力宁并不清楚汪宁与原告之间是否存在借名买房纠纷。5、原告是汪宁的委托代理人，张力宁无论将购房款交付汪宁还是原告，均是履约行为 《合同》效力之因素。被告汪宁是涉诉房屋的登记所有权人，其与张力宁就涉诉房屋的买卖所签订的《合同》不违背法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 而 ...
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的债权具有平等性。 二异议人作为买卖房屋合同的债权人，执行人金某某作为借款合同的债权人，地位是平等的，都应当受到法律同等的保护，并不能因为谁先起诉 条：“标地物的所有权自标的物交付时起转移。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产 ...
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国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的 《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强 ...
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有限公司与被告张某某签订一份房屋租赁合同。合同约定将该处三间房屋租给被告，租赁期限为一年，出租方于2012年4月1日起将出租房屋交付承租方使用，至 三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。的规定，被告仍依法应当承担违约的民事责任。故对原告 ...
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经营权抵偿欠租实际是一种反租行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 由被上诉人“新投资开发的”，应由被上诉人承担相应后果。具体如下： 1、上诉人出租给被上诉人的房产为合法建筑。 1998年3月6日，茶叶公司与国润 ...
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）与被上诉人徐某、被上诉人杭州心源实业股份有限公司（以下简称心源公司）业主共有权纠纷一案，杭州市下城区人民法院于2007年5月22日作出（2007）下民一初字第 ）杭法执字第183、307号民事裁定书、徐某与心源公司签订的《房屋租赁合同》、徐某同意心源公司使用外墙立面的证明以及某大厦外墙立面照片等。 ...
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