北京市购买商品房规定 -案例分析搜索

房屋买卖合同解除，买方能否主张支付房款利息

被告至今仍未履行前述合同义务，原告的行为显然违反了合同约定和相关法律法规的规定。为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请法院支持原告诉求。证书之日起30日内向买受人支付。该商品房已经设定抵押，抵押权人为内江市市中区农村信用合作联社，抵押登记部门为：北京市国土资源局，抵押登记日期为：2016年 ...

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借名买房应当由实际出资人持有房屋证件以及发票

并实际入住至今，该房屋也是原告的唯一住房。因涉案房屋并非普通商品房，原告向被告张某财购买房屋时因政策原因无法过户且必须用其名义进行贷款。原告认为，购买一号房屋未满5年的，不得上市交易”。同日，原告与张某财向北京市住房保障局交付了一号房屋首付款109856元、车位费80000元，共189856元。同日 ...

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房产——婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

后，在2014年4月16日分别以三被告的名义签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》各一份，购买了三套定向安置房屋。裁判结果一、被告李父、被告李对其关于腾退补偿款的诉讼请求不予支持。关于争议焦点二，按照腾退实施细则的有关规定，腾退后的定向安置房系对腾退过程中认定人口的一种安置方式，每一认定 ...

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借名买房——全部出资登记在亲属名下房屋所有权发生纠纷

文，共有情况为房屋单独所有，权利性质为商品房。王某昊、李某君提交税收缴款书及北京市非税收入一般缴款书证明购买涉案房屋支出的契税、房屋所有权登记费由北京市大兴区一号房屋产权过户至李某君名下。房产律师点评根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，李某文经法院合法 ...

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借名购房应当持有房屋产权证明等相关证件

。2018年9月10日，北京市规划和国土资源管理委员会颁发了《不动产权证书》，载明房屋建筑面积87.25平方米，权利性质：商品房,用途：住宅。2019年8 之间并不是买卖房屋的当事人，属案由错误，参考最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的通知，案由应变更为所有权确认纠纷。双方争议焦点在于白某文和孙 ...

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借名买房实际出资人应当占有并持有房屋相关证件

双方之间存在合法有效的口头借名买房关系；2、请求判令被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续；3、请求判令被告承担本案的诉讼费、保全定向安置房资格。2009年8月2日，李某显与北京Y公司签订商品房预售合同，购买了涉案房屋，购房款共计582912元。2012年2月24日，李某显取得 ...

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支付全部房款并占有房屋可否起诉登记人强制过户

双方之间存在合法有效的口头借名买房关系；2、请求判令被告协助原告办理位于北京市丰台区一号房屋的产权过户登记手续；3、请求判令被告承担本案的诉讼费、保全定向安置房资格。2009年8月2日，李某显与北京Y公司签订商品房预售合同，购买了涉案房屋，购房款共计582912元。2012年2月24日，李某显取得 ...

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亲属借名买房没有书面协议可否起诉过户

。2018年9月10日，北京市规划和国土资源管理委员会颁发了《不动产权证书》，载明房屋建筑面积87.25平方米，权利性质：商品房,用途：住宅。2019年8 之间并不是买卖房屋的当事人，属案由错误，参考最高人民法院关于修改《民事案件案由规定》的通知，案由应变更为所有权确认纠纷。双方争议焦点在于白某文和孙 ...

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婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

后，在2014年4月16日分别以三被告的名义签订《北京市商品房预售合同（经济适用住房）》各一份，购买了三套定向安置房屋。裁判结果一、被告李父、被告李对其关于腾退补偿款的诉讼请求不予支持。关于争议焦点二，按照腾退实施细则的有关规定，腾退后的定向安置房系对腾退过程中认定人口的一种安置方式，每一认定 ...

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房屋买卖合同解除，买方能否主张支付房款利息

被告至今仍未履行前述合同义务，原告的行为显然违反了合同约定和相关法律法规的规定。为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请法院支持原告诉求。证书之日起30日内向买受人支付。该商品房已经设定抵押，抵押权人为内江市市中区农村信用合作联社，抵押登记部门为：北京市国土资源局，抵押登记日期为：2016年 ...

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