协议定金 -案例分析搜索

擅自更变合同，能否构成效力？

减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，买卖双方需在2017年7月11日前亲自到房管局签署《某某市房产买卖协议》，递件至房管 12日前办理贷款申请手续。如买方已付首付款金额少于总房款减去银行审批承诺贷款及定金之金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在7日内补足差额部分 ...

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签订合同后对价格不满意，能否解除合同？

须在2016年10月17日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管局，并分别将定金及除定金外的剩余房款存入天津市房管局指定的资金监管机构。，且被告同意，符合法律规定，予以支持。合同解除后，被告应退还原告定金130000元。关于原告诉请要求被告赔偿房屋涨幅差价313200元，根据《中华人民共和国 ...

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交易合同是无效合同，交易能否继续？

》,购买王某二所有坐落某某市某某区某某花园XXX号房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去某某市某某区房管局办理二手 3月31日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》,并依约定办理买卖手续;除定金外的剩余房款计233万元,甲方同意乙方采用银行贷款方式支付 ...

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价格协商不一致，是否需要履行合同？

；被告配合原告向天津市某某区房地产管理局办理退还原告首付款400000元；被告向原告返还定金140000元；被告辩称被告田某二辩称：原、被告及第三人于2016年首付款，买卖双方应于2016年4月30日前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，同时原告需将除定金的其他首付款存入该机构，被告将已收取的 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元；被告辩称被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方的协议是在2016年2月22日签订万元违约金的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，予以支持。庭审中，被告同意返还定金系真实意思表示，第三人同意退还原告综合保障服务费、贷款服务费及评估费是真实 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

合同》解除；判令被告返还原告购房定金2万元；被告辩称被告李某二辩称：原告所述签订房屋买卖协议情况属实，双方的协议是在2016年2月22日签订万元违约金的诉讼请求，符合法律规定及双方约定，予以支持。庭审中，被告同意返还定金系真实意思表示，第三人同意退还原告综合保障服务费、贷款服务费及评估费是真实 ...

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未有购房资格，签订的合同能否有效？

付款；买卖双方须于2016年12月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》，同时原告将除定金之外的其他首付款存入该机构，被告将已收取的不能履行，但原告以不可抗力为由拒绝承担违约责任，不予支持。被告自愿返还原告定金50000元，系被告自行处分其民事权利，本院照准。关于原告主张被告返还购买产权的 ...

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违约金和实际损害赔偿不能同时主张

房屋的交付时间为受收到房屋全款后三个月内，房屋价款的支付方式为先交定金20000元，产权解押日支付640000元，剩余1080000元通过银行按揭贷款，由银行直接或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条 ...

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合伙经营公司要求退伙起诉获法院支持

），甲、乙为隐名股东与案外人丁、戊、张三签订股权转让协议；3、股权转让定金、转让款等受益、收入按股份比例分红；4、合作产生纠纷由本合作合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第52条 ...

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（2016）刘×与广西信×房地产开发有限公司、林××商品房预售合同纠纷

与被告信×公司签订的《商品房买卖合同》；2.判令被告信×公司双倍返还原告定金40000元，返还已付购房款43643元及利息5164.48元（按中国人民银行同期贷款定金合同，原告另未提交证据证实其与信×公司就定金达成一致书面协议，故本院认为定金合同未成立，则不适用定金罚则。现因原告、军通公司签订的《 ...

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