依法取得房屋所有权证的房屋不得出租”的规定，不能作为合同无效的理由。因为认定合同是否有效，其判断的根据只能是法律、行政法规的明确规定。而该建设部令并不是 ，但乙公司在履行中同意公证并愿意接受强制执行，甲公司仍可申请公证机关赋予该合同强制执行效力。因为虽然当事人有权请求审判机关予以处理，但不管在合同履行 ...
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意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而不是合同成立的要件。 1、依照合同法的规定 第四十二条规定，故办理抵押登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1 ...
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应当返还。 本案焦点是：原告徐某交付10000元的行为是否属于赠与行为，以及遗赠是否以发生法律效力。 [审判] 淮安市淮阴区人民法院经审理认为，徐某将10000 人民共和国合同法》第410条之规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同，因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿 ...
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的法律效果的行为，在不存在法律所规定的影响合同效力因素的情况下，法律确认其法律效力，赋予当事人通过订立合同所欲追求的法律效果。可见，非法占用耕地建筑 的房屋，应由行政执法机关责令拆除，但并未对已经建造，但尚未拆除的房屋是否可以使用（包括出租）做出禁止性规定。同时，根据民法相关理论，所有权的取得分为原始 ...
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判决：驳回上诉，维持原判。「评析」本案在审理中，主要争议焦点有两点：一、船舶保险的特别约定是否有效一种意见认为：约定有效，保险公司不予赔偿。理由是：1. ，不得随意侵害被保险人的利益，这也可作为认定特别约定是否有效的参考依据。所以，该保险合同中的特别约定没有法律效力，应为无效。判决采纳了该种意见。二、 ...
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〖提要〗判断涉案海上货物运输合同是否有效，关键是对《合同法》第五十二条“强制性规定”如何理解，对《国际海运条例》第二十六条的规范性质如何界定。 实践来看我国法律、行政法规规定了大量的强行性规范，在认定合同效力时，有必要在法律上区分何为取缔性规范何为效力性规范。有的学者提出了以下具体标准：第一，法律 ...
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判决：驳回上诉，维持原判。「评析」本案在审理中，主要争议焦点有两点：一、船舶保险的特别约定是否有效一种意见认为：约定有效，保险公司不予赔偿。理由是：1. ，不得随意侵害被保险人的利益，这也可作为认定特别约定是否有效的参考依据。所以，该保险合同中的特别约定没有法律效力，应为无效。判决采纳了该种意见。二、 ...
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〖提要〗判断涉案海上货物运输合同是否有效，关键是对《合同法》第五十二条“强制性规定”如何理解，对《国际海运条例》第二十六条的规范性质如何界定。 实践来看我国法律、行政法规规定了大量的强行性规范，在认定合同效力时，有必要在法律上区分何为取缔性规范何为效力性规范。有的学者提出了以下具体标准：第一，法律 ...
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。房屋预售合同是陈平交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售合同是否无效，应以房屋预售合同本身是否具有法定的无效事由为标准，而不能倒因为果，从陈 的所有权。所以，本案的关键是该房屋预售合同是否具有法定的无效事由，而非陈平取得的权利的性质，后者根本不能决定前者的效力。（二）新瑞公司隐瞒事实是否 ...
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。房屋预售合同是陈平交付房屋请求权赖以产生的基础法律关系，判定房屋预售合同是否无效，应以房屋预售合同本身是否具有法定的无效事由为标准，而不能倒因为果，从陈 的所有权。所以，本案的关键是该房屋预售合同是否具有法定的无效事由，而非陈平取得的权利的性质，后者根本不能决定前者的效力。（二）新瑞公司隐瞒事实是否 ...
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