合同的一般条款 -案例分析搜索

离婚协议中的财产赠与不可撤销的依据及违约责任

撤销权的规定这一问题，可从其与一般赠与合同性质的差异来分析探讨，得出不可任意撤销的结论，并在此基础上设定违约责任，保护弱者权益。相比于程序复杂的协议中的财产赠与反悔，并诉至法院要求撤销的情况，仅仅明确该赠与条款不适用合同法中关于赠与合同的任意撤销权的规定是不够的，还需进一步明确离婚后一方不履行协议 ...

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买卖合同应包含哪些内容

使用该批机电过程中发现机电本身存在质量问题，遂要求乙方退换，乙方以超过约定的质量异议期限为由再次拒绝退换。而甲方也一直未向乙方支付货款。最终，乙方以【法理分析】《中华人民共和国合同法》第12条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所;2\标的；3、数量；4、 ...

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员工需具备劳动能力——特定行业的行业要求

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企业管理必知的50个劳动法律常识

保存在员工档案中。 6、怎样理解“严重违反用人单位的规章制度的”，如何在《惩罚条例》中详细明确违纪违规的“一般违反”、“较重违反”及“严重违反”? 答：“严重违反用人、工作地点也是属于劳动合同中必备的几个条款之一，原则上发生变化，也属于变更劳动合同的范畴。目前的企业实施较多的一种方法，就是将岗位和 ...

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信用证独立原则具有单向性

接受了不符的信用证，即被视为是对原合同的变更，则变更后的内容构成新的合同条款，并取代原合同的相应条款。其次，合同法第十一条规定，当事人协商一致即可变更的委托，依其开证申请而开立信用证，无疑，信用证的条款反映了买方的意思表示。根据实践中的开证流程，买方一般会将其开证申请书传真卖方，以征求其意见，征得 ...

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上海市产权交易合同（2011版）

产权交易标的：是指转让方所有或者依法有处分权的产权，也是本合同当事人权利和义务共同指向的对象。“产权交易标的”条款必须清楚地写明标的名称，以使标的特定化，的资产作如下处理。第八条产权交接事项8.1本合同的产权交易基准日为年月日，甲、乙双方应当共同配合，于合同生效后个工作日内（或年月日前）完成产权持有 ...

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上海市产权交易委托合同（2011版）

委托和产权受让委托。四、“转让委托业务”一般包括：1．提供有关产权交易的法律法规、政策咨询等；2．提供产权交易的信息、策划、推介服务，核实产权交易的相关赔偿责任。6.4其他违约责任。第七条合同的变更和解除7.1在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款的，经另一方当事人同意，可订立补充合同。 ...

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房产买卖合同案件

签订的合同生效后，原告未在上述合同及补充条款第一条约定的期限内将首期房价款人民币捌万元支付给被告。显然，合同的违约方应为原告，而非被告。1.原告。4.被告不同意支付原告因购房而支付的中介费。一般情况下，中介居间介绍，居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 ...

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股权转让合同价格条款与违约条款的识别

当事人合同中频频出现巨额违约金条款。合同法解释（二）明确规定，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的 ...

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夫妻一方借款赌博所负的债务不应当适用婚姻法解释（二）第二十四条认定为夫妻共同债务

民事主体实施民事行为时，应当遵守公共秩序，尊重善良风俗，不得违反国家的公共秩序和社会的一般道德秩序。民法之所以需要规定公序良俗原则，是因为立法当时不可能预见内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。这条法律规定了借款合同的内容应当包括借款种类、币种、用途、数额等至少七个方面。 ...

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