在同日张思秀支付了房款45万给宁子晨。网签合同中约定房屋系未设定抵押的商品房。买受人张思秀向公积金管理中心申请办理抵押贷款，贷款金额80万。10月 依据，法院不应予以支持。 原告要求被告支付违约金的问题，双方签订的买卖合同中约定，买受人因出卖人责任没能在房屋交付之日起九十日内取得房屋所有权证书的，出卖 ...
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：2016年1月27日）最高法院认为：王高平主张其与博海公司之间存在商品房买卖法律关系，并据此诉请确认房屋认购协议有效及履行该协议，由其取得该 检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》关于对于公安机关、人民检察院、人民法院正在侦查、起诉、审理的非法集资刑事案件，有关单位或者个人就 ...
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亮（买受人）与北京市某房地产开发（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同主要约定：买受人购买的商品房为201号房屋，坐落为北京市丰台区某街某小区。房屋总价款 。合同签订后，2001年3月1日，该房地产公司为张亮出具了入户证明。 房屋交付后，罗思对该房屋的装修等进行了简单布置，便安排了工作人员的入住。 ...
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情况： 李力在北京市顺义区有两套住房，其中一套为其老家的宅基地上的房屋，另一套是在城里买的商品房。李力一家现在都在城里居住，老家的房子一直空置 要求其按过错程度给予补偿。一般建议买受人在本诉中提出明确备反诉请求，或者另案起诉要求出卖人返还购房款并赔偿损失。 如果最后一手买受人符合我国法律的规定，最终 ...
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至今。涉案房屋是１９９３年９月原告于XX从广汉市建设开发总公司购买的商品房。该房屋占用的土地，是划拨取得。广汉市土地管理部门证实，广汉市人民政府允许在办理 四川省德阳市中级人民法院经审理认为，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条中规定：“依照合同法第四十四条第二 ...
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目前黄女士没有遭受任何损失。黄女士没有按时交纳房款，违约在先，请求法院驳回其起诉。 但由于被告未按时提交能证明“在订约时已告知黄女士房产被抵押”的 房产已被抵押，遂根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出一审判决：撤销双方签订的《房产临时认购协议书》，深圳某公司返还 ...
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，但现实却是空空如也；如宣称16楼建餐厅，31楼建多媒体国际会议中心，如今变成商品房，并已出售；如37、38层要建豪华超五星级皇家云顶俱乐部，至今却没有 总在外面开会，不便接待记者，并要求记者将所要采访的问题告知。但此后，记者未能接到黄总对业主们起诉问题的答复。昨天下午，记者再次联系肖主管，她介绍了 ...
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东侧、银海大厦西侧面积为54.44平方米,编号为25号的店面签订了《上饶市商品房交易合同》。2000年元月3日，原告交付房款后第三人天利公司将店面交付 关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第41条的规定,被告作出具体行政行为时，未告知天利公司诉权或者起诉期限，起诉期限从天利公司知道或者应当 ...
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未果的情况下，经过咨询曹律师后向法院起诉，要求开发商退房并赔偿因此造成的损失。曹律师经过调查得知，开发商在建房过程中，为了多卖房屋，私自更改设计 的同意后，曹律师将诉讼请求改为房屋减少的面积按照《最高人民法院关于审理商品房案件若干问题的解释》的有关规定，少于3%的部分，由开发商双倍返还房款，并且开发商 ...
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因合同法第九十五条及最高人民法院2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第十五条对合同法第九 行使优先受偿权。假如某建设工程是2001年10月竣工，如果承包人在2002年5月起诉主张优先受偿权，该案在2003年1月审结，即《批复》第四条施行后才 ...
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