土地使用权出让合同 -案例分析搜索

三个案例搞懂股权继承的法律问题

股东以现金方式支付，购买股权的股东除非经过拟转让股权的股东同意，否则不得以土地使用权、房屋、知识产权等作价支付，也不可以定金及股权质押的方式支付，不同。对于有限公司而言，有限责任公司的股东名册登记属于设权性登记，股权转让合同的受让人要求公司履行股东名册登记的，公司根据《公司法》及公司章程的规定进行 ...

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履行声明义务后的拍卖人是否承担瑕疵担保责任？

让委托人委托出让的拍卖标的物提供居间服务，地位的居间性决定了其不可能处在拥有商品所有权人的优越位置。特别涉及到特殊商品方面，如文物艺术品、土地使用权、冠名权，涉及到两种法律关系，在拍卖人与标的物所有权人或处分权人之间形成委托合同关系，其主要内容为通过拍卖程序出卖标的物；拍卖人与最高应价人之间形成拍卖 ...

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履行声明义务后的拍卖人是否承担瑕疵担保责任？

让委托人委托出让的拍卖标的物提供居间服务，地位的居间性决定了其不可能处在拥有商品所有权人的优越位置。特别涉及到特殊商品方面，如文物艺术品、土地使用权、冠名权，涉及到两种法律关系，在拍卖人与标的物所有权人或处分权人之间形成委托合同关系，其主要内容为通过拍卖程序出卖标的物；拍卖人与最高应价人之间形成拍卖 ...

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与自己公司算帐，标准院院长构成利用职务之便索贿犯罪？

。 2009年7月，长春市国土资源局对该宗土地使用权实行挂牌出让。两家公司本该要联合摘牌、竞买这块地，没想到大鼎公司等来的却是一纸诉状：城基公司要解除联合开发合同，还要大鼎公司承担1000万元违约金。2010年10月12日，在省高院的主持下，大鼎公司和城基公司达成 ...

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如何规避二手房产权的纠纷

必要的麻烦。（一）产权交易是否有限制被抵押，涉诉，被列入拆迁范围，土地使用权性质为集体或划拨，属于安居用房等房产不能上市交易。如军产，院城市居民，城市居民只能向农民租房。除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题， ...

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如何认定本案主体和认识涤除权在本案的意义

某房地产公司。 1994年8月和10月，建行与帆布厂分别签订了两份借款合同，约定由建行向帆布厂提供流动资金贷款共计人民币200万元，并对借款及利率均企业体制改革领导小组办公室行文决定，实业公司兼并帆布厂的全部资产所有权、经营权和土地使用权，并承担其全部债权债务。同年8月，兼并双方在房地产管理局办理了 ...

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宅基地房买卖无效

的集体所有土地，属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘》的约定及本案事实，并违反了《民法通则》的相关规定。原审法院认为本案因合同无效后造成损失的范围是多年来房价大幅上涨而给潘寿乾等六人造成的 ...

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抗诉申请书

240.388亩予以征用，其中包括了申请人取得使用权的109.546亩土地。对于该109.546亩土地，贵阳国家高新技术开发区国土资源分局是按照上等旱地的补偿标准28622元/ 申请人与贵阳市乌当区野鸭乡养马村村民委员会都对此无异议。在该两份合同中第三条第一款第7项中，申请人与贵阳市乌当区野鸭乡养马村 ...

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农村房屋买卖纠纷案件

出售给罗女士;只因时间久远，加之村委会换届频繁，上述会议记录未能保存下来。合同签订后，罗女士依约向XX村委会交纳了房款;XX村委会也将该院落及管理法》等法律、法规的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济 ...

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全面诠释小产权房，到底敢买吗？

乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率 ...

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