资深赵强律师，法学硕士，长期在嘉定区执业，擅长合同纠纷；刑事辩护；房产离婚及交通案件。电话13564487689原告：长治市某电器有限公司。被告：某家用电器(中国)有限公司 预付款30万元，后该银行承兑汇票被法院作出了除权判决，而被宣告无效，某家用电器公司将该银行承兑汇票退还给了某电器公司，现由某电器 ...
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欠款案，打出租车的和租车包租金的比喻。案例二、继承案件中，有关争议房产评估，忽略了地段价值，齐白石画作的比喻。 案例三|、“法无明文规定不为罪”与 化妆品案的非诉讼解决。案例:四川最大的诈骗案，股权纠纷演变成刑事诉讼。股权转让合同的非法；七、诉讼时效问题在合同案件中的重要作用。案例：沈阳电子公司，一 ...
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，项目就有可能谈不成，迫于形势提供担保，有的还抱有一旦发生纠纷，就以国家机关作为保证人的担保合同无效来抗辩的心理。殊不知，国家机关违反法律规定提供担保无效 建设的时限，并与项目土地使用权的有效行使相联系；三是要对投资商变更土地用途、转让土地使用权作出明确限制，以防止投资商以投资为名，套取财政资金或转让 ...
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《三亚市城镇职工集资建房暂行办法》规定的情况下仍将剩余房源转让，事隔多年后再以所签的协议无效为由收回房屋，违反了诚实守信的原则，也违反了《三亚市城镇 提交了部分媒体的相关报道。他们认为，2007年9月30日，旅游公司董事会决议解除合同，收回李小白等人的房屋，并将收回的房屋按照2003年的集资房价格出售 ...
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后的差价损失25万元。 南宁仲裁委员会经过仲裁，裁定黄某与鲁某签订的转让协议为无效合同，鲁某返还给黄某订金、指标转让费、房款，同时按银行同期贷款利率 日后产生纠纷，双方协商不了的，可以通过申请仲裁途径得到救济。如遇转让协议产生纠纷告状到法院，而法院确不予以受理的，双方当事人可达成仲裁协议，选择仲裁方式 ...
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产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。是故，钟强、罗军同志认为：根据法学原理：物权的设立、变更、转让和消灭，是一个整体的不可分 介绍，笔者难以臆揣。但笔者认为，第一，如果双方之间的合同关系不存在《合同法》第52条规定的导致合同无效的情形，则梁某可以要求刘某人履行转交财产的合同义务 ...
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有限制的：根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民 可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使卖房人违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。由于小产权房不受法律认可，也不用 ...
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关系不会产生影响。最高人民法院通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干解释》的第6条规定：“当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 影响合同效力。”因此，本案中被告所述房价为55万元的房屋买卖合同未获有关部门批准，因而是无效的，其理由不能成立。 二、以合法形式掩盖非法目的 ...
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抵押物，郑女士无条件放弃抗辩权。并且，郑女士、小婧提供两套房产作为抵押担保物；合同约定经公证后具有强制执行效力。2009年5月21日，郑女士向 等提供便利，购房后可能将户籍迁至该住所。但过早替未成年子女购置固定资产，在转让、抵押贷款时，麻烦事多多，总之得不偿失，由于父母是法定代理人，即使将来经济紧张， ...
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特别说明是以卖方委托人的身份来卖房子。这种做法是否违法？ 2.如果卖方不想转让这套住房，是否也要付对方相应的违约金？违约金的比例大概多少合理合法？因为 约定约定过于笼统等原因，买卖双方有时争议很大，更严重者会诉至法院，提起确认合同无效、撤销合同、解除合同、赔偿损失违约金等民事诉讼，所以在原房屋买卖合同 ...
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