2010年4月6日签订房屋买卖合同,在此之前,国务院已对房地产市场进行适当调控,出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010 属于正常的商业风险,不构成情事变更,邓虎应自负风险。二、解除房屋买卖合同的理由合同解除制度是《合同法》中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展, ...
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女士催告后在合理期限内仍未履行,故柳女士有权依约解除房屋买卖合同及相关协议,其向杨先生邮寄了解除通知,但并未提交证据证明杨先生收到该解除通知, 故法院不予支持。杨先生的反诉请求无事实和法律依据,法院不予支持。最后,法院判决解除柳女士与杨先生、北京链家房地产经纪有限公司于2012年6月21日签订的《买卖 ...
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年4月6日签订房屋买卖合同,在此之前,国务院已对房地产市场进行适当调控,出台了《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4 属于正常的商业风险,不构成情事变更,邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展,其在 ...
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、判令原告与被告就位于北京市东城区一号房产的《北京存量房屋买卖合同》及补充协议于2020年6月25日解除;2、判令被告支付违约金846000元(按总房款的20%计算 涵未能依约履行义务,赵某文依合同约定行使解除权,通知秦某峰、白某涵解除合同,通知到达时合同解除,补充协议随之解除。因秦某峰、白某涵违约, ...
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、判令原告与被告就位于北京市东城区一号房产的《北京存量房屋买卖合同》及补充协议于2020年6月25日解除;2、判令被告支付违约金846000元(按总房款的20%计算 涵未能依约履行义务,赵某文依合同约定行使解除权,通知秦某峰、白某涵解除合同,通知到达时合同解除,补充协议随之解除。因秦某峰、白某涵违约, ...
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约定的义务超过15日的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,乙方应在违约行为发生之日起15日内,以相当于该房屋总 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则 ...
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日内书面通知出卖人,逾期则视为买受人放弃解除合同的权利。但两原告从未通知过M公司解除合同,已丧失合同解除权,故本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖 抵押的事实;。被告M公司在签订商品房买卖合同时并未告知两原告买卖标的已被抵押的事实构成欺诈,且涉案房屋至今未解除抵押,被告M公司无法履行交房和过户 ...
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公司通知办理房屋所有权转移登记之日起三个工作日内配合办理过户手续。两原告已完全按照合同约定履行完毕自身义务,并于同年4月20日配合被告到房管部门办理网签手续, 徐D、张C在通知期限内仍未按合同约定支付首付款,构成违约,被告徐D、张C应承担违约责任,两原告要求解除两原告与三被告签订的房屋买卖合同,并由三 ...
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公司通知办理房屋所有权转移登记之日起三个工作日内配合办理过户手续。两原告已完全按照合同约定履行完毕自身义务,并于同年4月20日配合被告到房管部门办理网签手续, 徐D、张C在通知期限内仍未按合同约定支付首付款,构成违约,被告徐D、张C应承担违约责任,两原告要求解除两原告与三被告签订的房屋买卖合同,并由三 ...
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各种借口不予配合。两被告对原告及第三人的电话及书面通知置之不理,始终不履行合同约定的办理房屋买卖交易相关手续。 因被告违约,致使原告错失购房条件及购房 合同义务,不存在违约行为。 原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议,应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二.法院查明 根据当事人 ...
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