应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效， 的恋爱，于2007年元旦登记结婚，2005年6月小王购买了一处商品房，房屋面积80平方米，5000元/平方米，总价款40万元。首付款为12万元，其中小王父母 ...
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我国婚姻法规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。广州市中山X路XX一街1号一、二、四楼及人民南路X号房屋，是何X萍明确 陆女士要求分割广州市中山X路XX一街l号一、二、四楼及广州市人民南路X号房屋产权的请求。对于这样的结果我们律师没有任何的惊喜，这早在我们的意料之中，且在接 ...
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子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。将房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与，比较合情合理，这样即兼顾了中国国情与社会常理 婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。《婚姻法解释(二)》第二十二条规定： ...
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民法通则〉若干问题的意见（试行）》第１２８条规定，赠与房屋，未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有 代为履行，使甲得以在受遗赠人或遗产执行人的协助下，凭王某的死亡证明、赠与公证等文件办理过户手续。如受遗赠人或遗产执行人拒绝履行债务，甲可向法院起诉， ...
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年11月共分300个月逐月还贷付息）的还贷任务由女儿女婿全额承担；。 三、本房屋产权分配的约定。1、本家庭考虑到各主体实际支付的购房首付款、女儿女婿承担的续后 未征得其他权利人同意的情况下，将涉案房屋赠与给赵某娟，赵某娟亦知悉上述情况。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。赵某荣、郭某与 ...
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知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归 夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑将房屋产权登记在未成年子女的名下，但这并不意味着该房屋的真正权利人即为未成年子女，人民法院应审查夫妻双方在 ...
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产权转移登记的现实条件。本案中，徐某要求朱某办理涉案房屋产权转移过户登记，前提是与朱某存在合法、有效的借名买房合同关系。由于徐某无本市户口，亦不在本市缴纳 将该房变更登记为其与文某共有。同年6月，刘某与文某协议离婚，约定该“赠与”房出售后所得款140万元归王某，余款二人平分。2012年，王某诉请刘某、 ...
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，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在 由夫妻共同偿还贷款的，离婚时出资人子女一方主张该不动产应视为父母只对其个人赠与的个人财产的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。评析:《 ...
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。2、从本案购房过程来看，根据《合同法》185条关于赠与合同的规定，赠与合同的成立需双方当事人意思表示一致，赠与的意思表示需经过受赠人的作出承诺的意思表示。 购房出资款，因该款根据《协议书》约定系对原告个人的赠与，原告个人用该笔资金购房在性质上属于资金向房屋产权的一种变更，是一种权利形式的转换，该权利 ...
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部分至18周岁止），子女的重大费用支出由潘某负担。 三、夫妻共同财产位于南京市江宁区秣陵街道房屋产权归被告蔡某和儿子共同共有，其中蔡某占产权90 产权证登记在出资者自己子女名下的，从常理出发，可认定是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产权证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人 ...
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