二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未 针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明 ...
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赔偿责任;第二种意见认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理， 适用上，农村低层建筑活动属于农村建筑承揽施工关系，应按照一般承揽活动对待。故民房建筑的发包方(房主)与承包方所形成的法律关系是一般承揽合同关系，发包方即房主 ...
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赔偿责任；第二种意见认为：原被告之间构成承揽法律关系。韦某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的黄某，且未选任具有资质的人员现场指导管理， 适用上，农村低层建筑活动属于农村建筑承揽施工关系，应按照一般承揽活动对待。故民房建筑的发包方（房主）与承包方所形成的法律关系是一般承揽合同关系，发包方即房主 ...
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条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内 物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为1525平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经 ...
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本条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内 物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中，业主委员会办公用房建筑面积为15—25平方米。 （三）物业管理用房交付时应达到正常使用条件。 ...
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公司将龙园大厦预售给中商公司，用地面积2779平方米（合4.17亩），总建筑面积20520平方米，每平方米售价人民币4200元，共计8618.4万元，分6期付清；付 经营权限，实施建设又未办理施工报建手续，即开始预售房屋，其行为均属违法。因此，房建公司与中商公司签订的龙园大厦销售合同应认定为无效。中商 ...
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时，审查了争议双方当事人提供的各项证据材料（含土地使用权、规划许可证、出让合同、批准文件等），各项证据材料足以证明占用路福公司26.97平方米的事实。 万元整（100000元）违约金。 三、甲方同意将靠近乙方房屋处的服装城东北侧的三间店面按一层建筑面积计算出售给乙方，价格为2300元/平方米。乙方接到 ...
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对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任，因此，涉案分家析产的房屋是否为合法建筑由主张分家析产的原告承担举证举证。（2）单独或者涉及违法建筑的 规划许可证。建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，进行施工建设。第六十条乡村建设规划许可证管理办法由省城乡规划主管部门制定。【专家 ...
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与第三人杨礼金正式订立了购房协议，第三人杨礼金购买位于宿舍区建筑面积为130平方米的一套二层楼房。后泗阳县房地产管理处发现杨礼金的房产 提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。本案被告泗阳县人民政府在申请人没有提供 ...
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1．判决认定：1989年至1990年徐子泰在山东省费县第二建筑工程公司驻牡丹江地区办事处任主任期间，施工中的一切债权、债务由徐子泰本人负责，与费县 柴河林业局法律顾问与费县有关领导就柴河局、有关单位与费县二建公司履行以木换房合同中未结事宜及债权、债务清偿问题的会谈纪要等证据均证明，山东省费县县政府、 ...
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