该房屋的诉讼请求。 第三，驳回原告诉讼请求，徐某与其亲弟的房屋买卖协议有效，不支持承租人陈某的优先购买权。 【评析】 笔者赞同上述第三种意见 ，优先购买权的难以行使，笔者认为《解释》第二十一条的承租人请求出租人承担赔偿责任就是法律保护承租人优先购买权的方式，因此法院不宜直接裁量承租人直接实现优先购买权 ...
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新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅所有。二、兴安公司赔偿原告损失499636.36元，此款于判决生效后十日内一次付清。三、驳回原告的 沿街西头第一单元门朝东楼下门向北营业门面房85 m2，从约定内容看，协议中关于回迁安置房屋的位置及用途均是明确、特定的，因而符合解释第七条第一款关于 ...
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周某、黄某以145000元的价格将安置房指标转让给原告刘某，并签订了《房屋买卖协议》。2006年10月9日，周某参与某林场分房抓阄，其分到安置房房号 确认A栋207室为其所有的诉请，不应支持。原告及第三人可以另行起诉要求被告赔偿损失。 【评析】 笔者同意第三种意见。根据我国物权法的相关规定，本案中两份 ...
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与商品房开发商在签订正式商品房预售合同或者买卖合同之前所达成的有关出售与购买房屋的初步确认，双方约定在签订认购协议之后，开发商在一定期限内为购房人保留标的 合同。对于无效合同，根据合同法的相关规定，已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同签订以前的状态，因此，法院依法判决 ...
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，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失的规定，应当承担履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于沈阳房天第九房产经管公司为 其权利、义务应由莱茵达置业股份有限公司承接。现佘一夫要求协议相对一方继续履行为其办理房屋所有权证的义务，本院予以支持，应由莱茵达置业股份有限公司继续履行协议 ...
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行骗人签订合同，从而达到骗取财务的目的。联系本案的王某，明知出售的房屋是诉讼标的，其抵债协议具有法律效力。王某对李某隐瞒这一事实真相，采取欺骗手段， 和承担责任的表现不同。合同诈骗中的行为人拿到财物后，或潜逃或挥霍不想承担赔偿责任。而民事欺诈行为，行为人在取得财物后，多用于应急，不想无偿占有非法所得， ...
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协议有关条款规定承担违约责任，并按实际已付款的10％赔偿对方损失。同时，原、被告双方又签订《委托经营协议》，约定：原告将购买的“南海传说”之阿波罗 中心酒店产权转卖给第三人海南皇冠假日滨海温泉酒店有限公司，同年10月18日，“房屋所有权证”办至该公司名下。 根据上述事实，一审法院认为，原、被告签订的《 ...
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管理条例》第六条第二款的规定，其强制拆迁行为合法，应予支持；原告主张赔偿损失共计64万元的证据不足，不予采纳。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十 ，向四川省高级人民法院提起上诉。芙蓉商场上诉认为，原芙蓉鞋厂与市外经委签订的安置补偿协议符合《城市房屋拆迁管理条例》第三条、第二十七条的规定，该协议合法 ...
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发生，即使因产生不可抗力需要变更合同，一般认为也要经过双方协商。如果不能达成协议，也可以要求法院予以变更。合同解除可以有多种原因，、协商只是其中一种方式 一方不仅有权解除合同，并且有权要求赔偿损失。 本案中，原、被告于2002年9月签订房屋买卖协议，价款240万元。协议签订后原告即交付定金20万元，并 ...
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X镇金三角二期商品房X号楼的门面1号营业用房归贺苏梅所有。二、兴安公司赔偿原告损失（略）.36元，此款于判决生效后十日内一次付清。三、驳回原告的 芝回迁安置北沿街X单元门朝东楼下门向北营业门面房85m2，从约定内容看，协议中关于回迁安置房屋的位置及用途均是明确、特定的，因而符合解释第七条第一款关于标的 ...
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