（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实； （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付 之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费 ...
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、房地产估价单等材料，吴更生与杜娟又签订了房地产买卖契约。被告于２０００年６月２３日为杜娟发放了睢房字第Ａ２１－０３－００２９３号《房屋所有权证》。２００２ 恒安房地产开发有限公司就该争议房屋与第三人顾则虎的父亲顾普生签订了《拆迁安置协议书》。该争议房屋已于２００７年７月８日被拆除。 原告诉称：我同 ...
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约定180万，现市值400万，交易显失公平。2.现在被告只有一套房屋，继续履行合同就会影响居住权。3.原告提交的证明属实无效，没有被告妻子的签字。 法院查明 2011年 签订《安置用房认购协议书》，由黄某涛购买两套拆迁安置用房。 2013年9月30日，黄某涛（卖房人）与赵某刚（买房人）签订《证明》， ...
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简称四号房屋）的居住使用权。2000年春，四号房屋被拆迁，根据拆迁政策，我可以选择在海淀区原地购买安置房，当时孙某文和我商量，让我回丰台，理由是 房屋，不符合居住公租房的条件，故一号房屋的承租人仍在我名下。2.关于房屋买卖的事实。2011年1月13日，我根据房改政策与北京市丰台区房屋经营管理中心签署了 ...
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简称四号房屋）的居住使用权。2000年春，四号房屋被拆迁，根据拆迁政策，我可以选择在海淀区原地购买安置房，当时孙某文和我商量，让我回丰台，理由是 房屋，不符合居住公租房的条件，故一号房屋的承租人仍在我名下。2.关于房屋买卖的事实。2011年1月13日，我根据房改政策与北京市丰台区房屋经营管理中心签署了 ...
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应当遵循的诚信原则，一房二卖，其行为已构成根本违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 一倍的赔偿责任：（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。之规定，被告应退还原告购房款413280元，承担购房款利息，赔偿 ...
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名买房的约定。第三，房屋租赁的原始凭证（房本）由王某持有。第四，《XX市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的 生活条件。 二、甲方保证乙方居住人报上户口，负责治安管理，遇有征地拆迁积极协助给予安置。并且同本队村民享有同等分房待遇。乙方要按时交纳房租及水电费，每间房 ...
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原告之所以要撕毁契约，向法院提起诉讼，究其实质原因，是由于房屋被拆迁之后，政府的拆迁安置费用较低，感觉自己原来312000元转过来的价格亏掉了。因此， 存在，当事人双方进行交易时对房屋的状况均是明知的，签订买卖协议也是其真实意思表示，如果法院冒然确认合同无效，将会带来巨大社会问题，不利于社会和谐稳定。 ...
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，合同中约定被拆迁房屋共计3间，被安置人口包括张某、王颖、被告张某腾三人。张某使用拆迁款购买经济适用房南丰小区22号，购房款共计30万元，该房屋登记在张 可以确定原告张某翰确实与张某、王颖二人曾达成借名买卖合同，双方存在借名购买房屋的法律事实。根据合同约定，张某、王颖二人同意且有义务在房屋具备上市交易 ...
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农村非本集体经济组织成员之间转让宅基地，转让协议无效 ----邹克友诉张守忠合同纠纷案 （一）基本案情 2003年4月29，邹克友与张守忠签订一份楼基地转让 ，并向张守忠补偿位于日照市岚山区安东卫街道凤凰山社区7号楼西单元102室的安置房一处。邹克友认为，其已受让了楼基地，因此，基于该楼基地补偿的 ...
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